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媒體稱17城市暫停房貸 南京各銀行額度緊張

媒體稱17城市暫停房貸 南京各銀行額度緊張

2013-11-26 17:04:53

來源:揚(yáng)子晚報(bào)

  銀行房貸緊張愈演愈烈,昨天有國內(nèi)媒體表示已經(jīng)有17個(gè)城市房貸暫停了。揚(yáng)子晚報(bào)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),目前南京各家銀行房貸額度也非常緊張,不僅市民購買新房辦理房貸要排隊(duì),二手房貸款更為緊張,指望年底銀行放款基本無望,銀行人士表示,只有等到明年1月份新的額度下來后,緊張才會緩解。

  近幾個(gè)月以來,銀行“停貸”傳聞不僅讓不少二手房買家精神緊張,也牽動這不少賣家的心。因?yàn)槿绻I家辦不了貸款,賣家也就賣不成房子。記者昨天從南京一家房產(chǎn)中介得到印證,最近兩個(gè)月,南京各家銀行的二手房貸款放款速度的確很慢,有些銀行排隊(duì)等待時(shí)間特別長,放款幾乎停滯,有個(gè)客戶今年8月份在一家國有大行辦的房貸,至今還沒放款。另一家房產(chǎn)中介人士也表示,現(xiàn)在除了條件特別好的客戶,一般客戶根本就辦不了房貸。某銀行房貸部人士告訴記者,下半年各行房貸額度都有點(diǎn)緊張,很多早幾個(gè)月就辦理了房貸的客戶都在排隊(duì)等放款,如果市民現(xiàn)在辦理房貸,年底放款肯定沒戲,估計(jì)要等到明年1月份才能下款。

  除二手房幾乎“停貸”外,一手房貸款也同樣緊張,許多購買一手房的客戶也在等待放款。不過,各家銀行都否認(rèn)停貸一說。某國有大行房地產(chǎn)部老總稱,下半年該行每個(gè)月的房貸額度的確較上半年大幅減少,但仍有四五個(gè)億,現(xiàn)在很多新盤一開盤就賣掉好幾個(gè)億,因此,相對于巨大的貸款需求,這個(gè)額度有點(diǎn)少,造成了貸款緊張。不過,他否認(rèn)減少額度并非銀行不看好南京樓市,而是響應(yīng)央行政策對房貸額度進(jìn)行控制,因?yàn)樯习肽旮骷毅y行對房貸幾乎不控制,用完了大部分的額度。他坦言,今年南京樓市有點(diǎn)瘋狂,很多樓盤一開盤就賣光,他也看不懂,而且開發(fā)商還特別牛,他從事房貸業(yè)務(wù)十多年了,托人打折或留房竟然也不容易。因此,對于與銀行合作的一手樓盤的貸款客戶,銀行在放款速度上也沒有特殊照顧,一樣需要排隊(duì)等待。

  記者 陳春林

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