本報訊 （記者郭冀川）6月13日，記者從自然資源部獲悉，日前，自然資源部辦公廳印發《關于進一步加強規劃土地政策支持老舊小區改造更新工作的通知》（以下簡稱《通知》），圍繞破解在老舊小區改造當中存在的困難、堵點問題，從規劃和土地政策角度深入研究，積極回應地方有關訴求。
自然資源部國土空間規劃局主要負責同志介紹，《通知》從深化調查評估、加強規劃統籌、強化政策支持、優化審批流程等四個方面提出舉措要求，完善老舊小區改造相關的規劃土地政策，并提出加強專業服務的有關要求，提高老舊小區改造支持力度，將對促進各地老舊小區改造工作發揮積極作用。
在加強規劃統籌方面，上述負責同志表示，《通知》要求在國土空間總體規劃中提出老舊小區改造目標和工作重點，明確近期重點推進的老舊小區改造項目，擬定近期改造任務清單，并納入總體規劃的近期實施規劃和行動計劃。面向規劃管理需求，將總體規劃確定的強制性管控要求、引導措施和老舊小區規劃目標落實到單元詳細規劃中。在詳細規劃中保障利益相關方訴求，通過規劃來實現老舊小區及周邊片區居民整體利益的最大化。具體來看，有兩方面重點工作，一是建立健全針對社區層面的資源資產調查與城市體檢評估體系；二是通過規劃統籌促進規劃指標區域平衡、動態平衡。
在強化政策支持方面，上述負責同志介紹，為積極推動老舊小區改造，要以國土空間規劃為引領，結合改造需要和具體情況，積極探索適應老舊小區改造特點的、差異化的規劃和土地政策，突出政策制度的靈活安排，充分激發多元主體的更新意愿，鼓勵建立多元合作模式。具體包括三個方面：一是適應存量空間更新改造需求，完善規劃管理措施；二是堅持節約集約，促進低效用地再開發；三是規范審批程序，保障合法權益。
（編輯 張明富）