美國全國房地產經紀人協會(NAR)6月30日稱,美國5月二手房簽約銷量創四年來最大增長,顯示出美國房地產市場正在逐漸擺脫年初的低迷局面。報告顯示,5月美國二手房銷售簽約指數為103.9,高于上月的修正值97.9,環比增長6.1%,創2010年4月以來高位。
此前市場預期該數據環比增長1.5%。通常情況下,二手房簽約指數高于100,表明房地產市場比較健康。
Ameriprise Financial Inc。資深經濟學家羅素·普里斯認為,“目前美國的房產市場仍在從第一季度惡劣的天氣中反彈”,并預計美國房市能夠維持長期改善的勢頭,“我肯定長期好轉的趨勢會得以延續,雖然就業市場影響人們在住宅方面的決定還需要一段時間,但這會實現”。
在美國的房地產市場上,二手房銷售占整個市銷售量的90%以上,通常從簽訂二手房銷售合同到最終完成房屋過戶有一兩個月的間隔,因此二手房銷售簽約指數是二手房實際銷量的先行指標。(劉楊)