昨日上午，被稱為“位置最好自住房”的建工·動(dòng)力港項(xiàng)目公開搖號，工作人員正在展示搖號數(shù)據(jù)光盤。新京報(bào)記者 李飛 攝

    新京報(bào)訊 （記者馬力）被稱為“位置最好的自住房”——百子灣的建工·動(dòng)力港項(xiàng)目昨天公開搖號，僅優(yōu)先家庭的申購戶數(shù)就接近房源數(shù)量的192倍。據(jù)了解，該項(xiàng)目不論戶型、朝向、樓層，售價(jià)統(tǒng)一為2.2萬/平方米，有望2016年年底入住。

    首批選房只安排1400號以前家庭

    朝陽區(qū)百子灣路14號自住型商品房——建工·動(dòng)力港項(xiàng)目，西側(cè)緊鄰金長安大廈，北側(cè)為大成國際公寓，距離東四環(huán)路僅200余米，被稱為“位置最好的自住房”。

    昨天10點(diǎn)，搖號開始。參加搖號的優(yōu)先家庭有68970戶，非優(yōu)先家庭18865戶。該項(xiàng)目提供房源360套，僅按優(yōu)先家庭來算，房源套數(shù)和購房家庭的比例就接近1比192。

    昨天的搖號現(xiàn)場，雖然將優(yōu)先家庭和非優(yōu)先家庭的選房順序都搖出，但業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，非優(yōu)先家庭基本無選房希望。

    下午，該項(xiàng)目發(fā)布選房公告。從公告內(nèi)容看，開發(fā)商建工置地也認(rèn)為房源會“一搶而空”。選房活動(dòng)將安排優(yōu)先家庭中選房順序號前1400號的家庭，按通知的時(shí)間到場選房。如房源提前選完，將通過電話、短信及項(xiàng)目官網(wǎng)進(jìn)行公示，后續(xù)選房家庭將無需到場選房。

    公告表示，該項(xiàng)目將于4月10日至13日，在朝陽區(qū)京順東街6號院2號樓首層，進(jìn)行首批優(yōu)先家庭集中選房活動(dòng)。

    所有戶型價(jià)格為2.2萬元/平米

    建工·動(dòng)力港自住房項(xiàng)目，房源共計(jì)360套，主要為單套面積67平方米、73平方米的一居室及89平方米的兩居室，銷售價(jià)格統(tǒng)一為22000元/平方米。

    之前數(shù)個(gè)自住房項(xiàng)目的價(jià)格為銷售均價(jià)，具體價(jià)格可根據(jù)戶型、朝向、樓層等因素，在均價(jià)基礎(chǔ)上有5%的上下浮動(dòng)。而建工·動(dòng)力港由于套數(shù)不多，因此售價(jià)統(tǒng)一。這意味著，選房順序號排在靠前的家庭，能用同樣的房價(jià)，買到樓層、朝向更好的戶型。

    北京建工置地公司負(fù)責(zé)人介紹，該項(xiàng)目支持公積金、商貸，以及公積金和商貸的組合貸款。

    對于何時(shí)入住？這位負(fù)責(zé)人表示，項(xiàng)目目前正在進(jìn)行地下基礎(chǔ)墻板施工，預(yù)計(jì)今年年底完成主體結(jié)構(gòu)施工，有望于2016年年底實(shí)現(xiàn)入住。

    ■ 現(xiàn)場

    購房家庭：如搖中咬牙也要買

    雖然搖號現(xiàn)場遠(yuǎn)在順義區(qū)，昨天一早，還是有一些申購家庭來到現(xiàn)場。市民閆女士說，她之前就申購過幾個(gè)自住房項(xiàng)目，搖中好幾次，但都放棄了。“想買市區(qū)的自住房，各項(xiàng)目的價(jià)格差不多，但百子灣的位置太好了，雖然手頭錢不多，但如果能搖中，咬牙也一定要買！”

    相比該項(xiàng)目周邊4萬元/平米左右商品房的價(jià)格，動(dòng)力港自住房2.2萬元/平米的價(jià)格，是除了地理位置外，對購房家庭最有吸引力的點(diǎn)。而昨天搖號現(xiàn)場的多位申購者也均表示，如果自己能搖中，一定會購買。

    此前北京部分自住房因?yàn)榈乩砦恢玫仍颍霈F(xiàn)過比較高的棄選率，一些市區(qū)的自住房項(xiàng)目也有不少申購家庭棄選。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，百子灣自住房的棄選率，會創(chuàng)下自住房推出以來的最低紀(jì)錄。