京華時(shí)報(bào)訊（記者桂瑰）去年在北京土地市場鮮有收獲的遠(yuǎn)洋地產(chǎn)，昨天以11.44億元成功拿下房山長陽地塊。同時(shí)，據(jù)國土局的公告顯示，1月8日招標(biāo)出讓的朝陽百子灣地塊和東壩地塊分別被北京建工和金隅收入囊中。至此，2014年前9天北京已經(jīng)成交7宗土地，合計(jì)土地出讓金高達(dá)138.89億元。
公告顯示，房山區(qū)拱辰街道及長陽鎮(zhèn)09-05-10地塊F1住宅混合公建用地，建筑規(guī)模約為8.24萬平方米，掛牌出讓起始價(jià)為7.73億元。根據(jù)標(biāo)書，該宗地需配建不少于1.1萬平方米的“限價(jià)商品住房”，房屋銷售限價(jià)為9800元/平方米。經(jīng)過30多輪的競爭后，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)以11.44億元的價(jià)格和現(xiàn)場投報(bào)1.6萬平方米限價(jià)房的代價(jià)將其收入囊中，折合平均樓面價(jià)近1.39萬元/平方米，溢價(jià)率約為48%。
對(duì)此，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，這宗地商品房部分的樓面單價(jià)在1.83萬/平方米左右，這個(gè)價(jià)格在當(dāng)下競爭白熱化的土地市場并不出乎意料，預(yù)計(jì)2014年房企拿地的激烈程度依然會(huì)延續(xù)。