記者趙燕華、實習生雷亞梅報道：以往土地拍賣現(xiàn)場舉牌較勁的場面將會被網(wǎng)上“秒殺”取而代之。日前《廣州市國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》正式印發(fā)實施，標志著廣州正式建立國有建設用地網(wǎng)上掛牌出讓制度。對此專家認為，網(wǎng)上競價買地有利于節(jié)約交易成本，也能為競買人提供更為理性的競拍環(huán)境。對于之前個別地方出現(xiàn)的網(wǎng)上買地烏龍事件，專家認為在科技成熟的條件下，只要操作系統(tǒng)正常，網(wǎng)上買地和其他形式的網(wǎng)購并無區(qū)別，同樣可以放心操作。
可避免拍出高價
廣州國有土地拍賣新規(guī)出臺，由廣州市國土房管局起草的《廣州市國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》日前正式印發(fā)實施，繼深圳、佛山、長沙等多個城市實行國有土地網(wǎng)上掛牌出讓后，廣州也開始推行網(wǎng)上賣地。
近年來，國有土地拍賣方式不斷改進，傳統(tǒng)的現(xiàn)場招掛拍賣向網(wǎng)上競價轉(zhuǎn)型。傳統(tǒng)的招掛拍方式難以防止圍標、串標和人為干預土地出讓等現(xiàn)象，同時人為操作也容易出現(xiàn)交易糾紛。網(wǎng)上交易，參與競買各方互不見面、互不了解信息，有效預防擾亂土地市場行為。
對此，知名房產(chǎn)專家韓世同認為，在網(wǎng)絡時代，網(wǎng)上賣地的可操作性和難度并不大，相較于網(wǎng)上競價，現(xiàn)場競價的氛圍過于激烈容易抬高地價，從這個角度來看，網(wǎng)絡競價可以使競買者保持理性，給出合理價格。
廣東省房協(xié)理事趙卓文則認為，網(wǎng)上競價與傳統(tǒng)競價并無實質(zhì)性差別，網(wǎng)上競價為購買者提供了一個理性競價環(huán)境，同時也節(jié)約了成本，國有土地網(wǎng)上競價將是未來大趨勢。