華潤中央公園一波未平一波又起，繼該項目不按規劃圖施工、違約交房等問題被媒體曝光后，業主再次向記者反應，開發商沒有按照規定材料施工，三層以下部分樓體使用外墻漆“偽造石材”。華潤工作人員未對此事進行正面回應。據悉該項目尚未拿到《分期綜合驗收備案證明》。

　　根據業主提供的購房合同，華潤中央公園1-3層外墻及1層大堂均應使用石材

　　“合同里寫的清清楚楚，大堂精裝修、大堂內用石材，外墻一到三層也是石材。”業主告訴記者，買房時簽訂的購房合同中明確規定3層以下樓體外墻以及一樓大堂都要用石材，但交房時，一層部分樓體本該是石材的地方卻變成外墻漆了，不僅顯得低檔，也明顯違背合同。

　　根據業主提供的合同，記者看到，在華潤中央公園的購房合同公共部位裝修中明確約定，首層大堂為精裝修大堂，墻面及地面使用石材，頂棚刷白色乳膠漆。外墻1-3層干掛石材。

一層門廳的墻面位置，使用仿石涂料代替石材

近看仿石涂料與真正石材有較大區別(現場實拍)

　　在華潤中央公園一期現場，記者看到，樓體最外層墻面裝飾了干掛石材，而一層大堂外的門廳等位置，多處墻面都用酷似石材的涂料代替石材。這種墻面漆遠看幾乎能夠以假亂真，走近看則與真正石材有較大區別。

　　業內人士告訴記者，石材與仿石涂料不僅有外觀的區別，在價格和質量上也相差不小：“價錢相差十幾倍!涂料每平米才幾十塊錢，用石材的話每平米至少要幾百塊甚至上千塊。”據業內人士透露，使用石材的安裝費、運輸費、采購費等均比使用涂料價格要高，且施工難度也更大。用涂料代替石材，墻面容易出現裂紋、風化、脫落等質量問題。

　　“按照合同，一到三層外墻都是石材，大堂裝修也應該用石材。門廳這里無論屬于大堂還是屬于外墻都應該是石材!用乳膠漆偽造石材，明顯跟合同不符!”業主認為開發商違約施工，沒有按照合同約定使用石材。

　　6月26日，記者曾致電華潤中央公園客戶關系部，工作人員對于記者采訪的墻體材質、規劃圖等問題均未正面回應。當記者詢問其他相關部門聯系方式時，工作人員表示將由客戶關系部上報，并由集團工作人員再做回復。

　　值得一提的是，華潤中央公園一期從6月26日開始正式交房，開發商在尚未拿到《分期綜合驗收備案證明》的情況下，其交房卻一直未被叫停，曾多次引發業主維權。