以位于順義新城地區的住總正華新國展滿庭芳為例，在五環以外的各個自住房項目中，它是距離現有地鐵站（15號線花梨坎）最近的，然依然達2公里以上之遠。考慮到購買自住房的人群均以普通工薪階層為主，記者通過查詢獲知：從該項目到達國貿，最快捷的公交路線出行時間也需要2小時10分鐘，而到達中關村則全程約為2小時20分鐘，其上下班之路的艱辛程度可想而知。

針對自住房在地段與配套上的“先天不足”，北京萬科總經理毛大慶提出了“自住房在對申購對象、住房選址，以及供應量等方面欠缺周密考慮”的看法，在肯定“自住房的思路”之余，他認為目前的自住房尚需相應的政策配套來給以支持。

質量“打折”遭詬病

前不久，網上一封來自于金隅匯星苑(樓盤資料) 的業主“致廣大媒體”的舉報信，將匯星苑“層高縮減到2.7米、窗戶使用塑鋼材料、公共裝修簡陋、陽臺設計嚴重影響采光”等一系列建筑標準上的“縮水”行為紛紛曝光于眾。

被推上風口浪尖的金隅方面的負責人給出了“無論是窗戶尺寸還是室內層高，都符合國家相關部門的監管要求”的回應。按照他的解釋，住宅規范文件里對室內凈高設置的底線是2.4米，而金隅匯星苑的2.5米凈高完全符合國家要求。他表示，金隅不會因為受到地價的限制而降低項目質量；但“關于住宅舒適度的問題”就見仁見智了。