額度上調，利率下降，能提取租房，一年的時間，沈陽住房公積金共進行了8次調整，對于樓市回暖起到至關重要的作用，芒果不動產統計數據顯示，今年一季度，利用公積金貸款的客戶量提升近20%。

　　今年初，各大一線城市紛紛顯現出公積金政策松動的跡象，前不久發布的“遼九條”中也明確提出了公積金最高限額提高到80萬。

　　隨著春季房交會開幕，沈陽住房公積金新政終于落地執行。細則出臺后，無論是單方貸款還是多方的額度都有所提高，最低首付比例無面積限制，還貸年齡延至退休后5年。

　　新政出臺不僅降低了部分購房者經濟壓力，增大其選擇范圍，而且一部分大齡公積金繳存者也可選擇公積金貸款購房。

　　從2014年月至今，沈陽住房公積金政策發生了不小的變化，共進行了8次調整。其中貸款額度、利率兩度調整，取消擔保費，可提取支付房租……

　　芒果不動產運營總監李奉來說，公積金的政策一直在不斷的變化調整，對沈城樓市的回暖起到了積極的作用，貸款部統計的辦件兒數據顯示，2015年一季度，利用公積金貸款的客戶量提升近20%。

　　在二手房方面，從芒果不動產各門店的銷售及接待情況來看，百姓對于政策的變化還是比較敏感的，到店的咨詢量也明顯提升。購房成本不斷降低，對于有購房需求的百姓有一定的刺激作用，加速客戶出手購房。

　　李奉來表示，今年的樓市回暖腳步還是比較明顯的，公積金政策的調整起到了至關重要的作用。

　　近一年來沈陽公積金8次調整

　　2014年4月23日

　　男方年滿50周歲，女方年滿45周歲，連續繳存公積金3年(含3年)以上且首次申請公積金貸款的職工，貸款年齡限制放寬為男65周歲、女60周歲

　　2014年5月12日

　　單方最高貸款額度上調至35萬元，夫妻雙方最高貸款額度上調至55萬元(以家庭為單位)，三方最高貸款額度為60萬元

　　2014年10月10日

　　首套房貸款還清，在申請公積金貸款，按首套政策執行

　　2014年12月1日

　　取消住房公積金強制性機構擔保收費

　　2014年12月2日

　　利率下調0.25%，五年期以上貸款利率由4.5%下調至4.25%

　　2015年2月28日

　　利率下調0.25%，五年期以上貸款利率由4.25%下調至4.0%

　　2015年3月1日

　　放寬提取住房公積金支付房租條件

　　2015年4月16日

　　單方最高貸款額度上調至40萬元，夫妻雙方最高貸款額度上調至60萬元(以家庭為單位)，三方最高貸款額度為80萬元；最低首付比例20%，無面積限制；還貸年齡延至退休后5年。（遼沈晚報）