20日，來自南昌市國土局公布的信息，今年全市新增土地收儲計(jì)劃2.98 余萬畝，征遷房屋超百萬平方米。鼓勵(lì)被拆遷戶優(yōu)先實(shí)行貨幣化補(bǔ)償安置，探索政府購買一定數(shù)量存量商品房作為安置房房源。
據(jù)悉，根據(jù)南昌市近日下達(dá)的2015年土地儲備及房屋征遷任務(wù)，今年全市新增土地收儲計(jì)劃(協(xié)議收儲)2.98 余萬畝，并按照征收到位、征遷到位、資金到位、安置到位、圍擋到位等標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)“五到位”收儲土地面積2.12萬余畝、征遷房屋面積107.9萬平方米。
優(yōu)化土地收儲流程，計(jì)劃出臺農(nóng)房拆遷面積和土地地上附著物面積核定辦法等制度文件，解決當(dāng)前土地收儲存在的拆遷核定難、核定慢等問題。解決拆遷安置房問題，鼓勵(lì)被拆遷戶優(yōu)先實(shí)行貨幣化補(bǔ)償安置，減少拆遷安置房實(shí)物安置量，并積極探索政府購買一定數(shù)量存量商品房作為安置房房源。加快被拆遷住戶安置速度，降低土地收儲成本，提高土地收儲效益。
對于政府?dāng)M購買存量商品房作為安置房，該市國土局有關(guān)人士稱，目前在進(jìn)行前期的調(diào)研，將根據(jù)樓市情況，制定相應(yīng)實(shí)施方案。
同時(shí)，推進(jìn)“凈”地收儲，將收儲拆遷進(jìn)展與資金調(diào)撥掛鉤，對轄區(qū)收儲土地拆遷進(jìn)展較慢的縣區(qū)，暫緩向其調(diào)撥資金，倒逼縣政府切實(shí)加大“五到位”收儲力度。加快儲備土地“去存量”步伐，解決收儲土地出讓涉及的規(guī)劃局部調(diào)整問題。