五一期間在邦泰鉑仕公館看房的市民

　　今年五一小長假，內江沒有舉辦房交會，雖然沒有出現某些城市的房交會火爆成交場面，但在內江各個售樓部里，市民看房的熱情已然回歸。

　　通過走訪內江多家樓盤，華西城市讀本記者了解到，五一小長假期間不少樓盤銷售不錯，有的接近50套。有樓盤相關負責人告訴記者，今年至今，內江房價已經回暖，房價穩定，更重要的是，市民購房更趨理性。

　　五一銷售每天上午便售出10套

　　同往年不一樣，今年五一，內江并未舉辦房交會，而通過各樓盤走訪，五一期間做活動的樓盤也不多。不少樓盤僅僅是組織了一些娛樂活動，回饋業主，并未在價格上給出折扣。但由于今年年初一系列政策的刺激，五一小長假，內江各樓盤依然延續了三四月良好銷售的走勢。

　　“五一期間剛好新推出四期7號樓，可能是由于前期已經有不少客戶在問，結果五一一亮相，銷售之快還有些意外。”據了解，邦泰·鉑仕公館五一三天，銷售四十多套，有時一上午甚至賣出十套左右。

　　同樣地處漢安大道附近的翡翠國際，五一期間銷售也接近五十套。記者在其銷售中心看到，從已標記的銷售信息牌中可看出，其二期已基本售完，所剩房源不多，處于清盤階段，三期即將亮相，房源在1100套左右。“這有一套140的戶型，剛有客戶退出來，結果就被另一個客戶定走了。”一位銷售顯得有些遺憾地告訴記者，她還沒來得及給自己的客戶打電話，這套房就沒了。

　　樓市回暖內江市場成交穩定

　　同去年內江樓市所經歷的起起伏伏相比，今年內江樓市量價都逐步穩定。

　　去年，內江有樓盤甚至出現大幅度降價以吸引購房者前往，而這一降價大招，也確實攪動了內江樓市，引得不少購房者心動，其中甚至不少人抱著賭一把的心態購房。

　　今年年初，內江各樓盤銷售情況逐步好轉，銷售較好的樓盤普遍穩定在百套以上。而房價方面，從今年年初開始，均穩定在5000元左右。有業內人士認為下步可能還會漲，也有業內人士認為，可能會漲，但內江不會出現立即漲價的局面，應該會有一段作用時間。

　　以下是一組2015年一月同四五月房價比較。1月1日—1月7日內江預售簽約合計成交均價為4488.69 /㎡,預售成交合計成交均價4545.08元/㎡。

　　4月29日—5月6日內江市東興區預售簽約均 價 為 5202.15/㎡, 市 中 區 套 內 均 價 為5202.43/㎡。

　　購房理性未現搶盤現象

　　通過走訪，對于今年內江樓市的表現，樓盤負責人除了對于回暖現象表示高興，另外也對內江購房者更加理性購房表現出了一種積極的態度。

　　據業內人士介紹，樓盤的這種判斷可能來源于去年、今年各樓盤銷售的比較。去年可能出現有的樓盤賣不動，有的樓盤卻賣得非常好。這種“區別對待”，不一定建立在這個樓盤的品質上，而是內江部分購房者有從眾的心態。

　　“去年，有個樓盤降價降得厲害，那時候，那個樓盤每天都有多少人在看房，但今年初，這個樓盤同樣有所降價，而實際上，這次降價卻沒有吸引更多的消費者前往。”該業內人士說，現在內江購房者更多的會從自身需要，從樓盤品質去比較、去選擇，更加理性。華西城市讀本記者 邱雨 攝影報道