不斷拔高的廣安城市。(湯仕雄 攝)

　　1市民購房補貼

　　住房建筑面積在 90平方米以內(含90平方米)的，按購房款總額的2%給予補貼

　　住房建筑面積在90-140 平方米(含140平方米)的，按購房款總額的 1.5%給予購房補貼

　　購買已辦房屋所有權證的存量住房的，按購房款總額的1%給予購房補貼

　　2開發商利好

　　投入開發建設資金總額達到工程建設總投資25%以上，施工進度達到正負零的，允許提前辦理《商品房預售許可證》

　　昨日，記者從廣安市政府獲悉，廣安市《關于進一步促進房地產業平穩健康發展的意見》(以下稱《意見》)已于5月5日印發。《意見》共提出22條促進廣安市房地產業發展的措施，涉及套型比便、公積金、契稅、購房補貼、預售許可證發放標準、銀行貸款等多個方面，最讓人關注的購房補助，購房者最高可獲得房款總額2%的財政補貼。據悉，《意見》自印發30日后施行，除購房補助為期1年外，其余措施有效期為3年。政策解讀：拉動內需 刺激房地產業

　　廣安市住房和城鄉建設局機關黨委書記余良明告訴記者，本次《意見》，是按照國、省兩級相關要求，結合廣安本地實際以后出臺的，“促進廣安本地房地產業發展，期待樓市‘回暖’。”

　　余良明告訴記者，《意見》的出臺，旨在拉動內需，鼓勵城鄉居民購房，進一步刺激當地的房地產市場。

　　余良明說，《意見》對套型比便、公積金、契稅、購房補貼、預售許可證發放標準、銀行貸款等多個方面做出了鼓勵措施，就是根據國家相關政策，科學、有依據的為市民買房提供方便，鼓勵市民買房。

　　有何福利：購房可得優惠，開發商辦證變易

　　福利1 對市民 購房時最高可獲財政補貼2%

　　余良明告訴記者，凡在廣安購買商品住房的，按不同戶型分別給予購房款總額一定比例的購房補貼，具體標準為：住房建筑面積在90平方米以內(含90平方米)的，按購房款總額的2%給予補貼；住房建筑面積在90-140平方米(含140平方米)的，按購房款總額的1.5%給予購房補貼；購買已辦房屋所有權證的存量住房的，按購房款總額的1%給予購房補貼。

　　“補貼時限為1年，補貼所需資金，由財政統一籌集，按現行財政體制分擔，購房戶在辦理權屬登記后，憑購房合同、契證(契花)、不動產銷售發票和房產證在房管部門領取補貼。”余良明說，農村居民凡在城(鎮)購房入戶的，其適齡子女享有同等入學條件，享受城鎮居民基本公共衛生服務同等待遇。

　　福利2 對開發商 施工進度達正負零可提前辦證

　　“對在廣安市域范圍內建設住宅產業現代化生產基地的企業，給予工業有地最低價優惠，按規定免收各項行政性事業性收費和政府性基金，并可根據企業規模和生產技術先進程序，按照‘一事一議’的原則，給予一次性補助。”余良明說，對采用現代住宅產業生產技術開發的產地產項目，按規定免收各項行政性事業性收費和政府性基金，其投入開發建設資金總額達到工程建設總投資25%以上，施工進度達到正負零的，允許提前辦理《商品房預售許可證》。

　　同時，還鼓勵采用現代住宅產業生產技術推進房屋精裝修，對精裝修面積達到項目總建筑面積30%以上的房地產開發項目，優先推薦評先評優，按規定減半收取各項地方性行政事業性收費和政府性基金。

　　福利3 其他 推進異地貸款提高公積金使用效率

　　提高個貸額度。住房公積金貸款首會款比例由不得低于30%調整為不得低于20%，執行期限為3年。

　　放寬貸款條件，繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%。

　　推進異地貸款。實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續。同時，從2015年10月1日起，全面啟動住房公積金個人“商轉公”業務，減輕貸款職工任責。

　　擴大提取范圍。在工作地無住房職工租住公共租賃住房的，按照實際房租支出金額提取、租住高品住房面積為60平方米及以下的商品房，提取額度為9000元/年；租住商品住房面積為90平方米以上(不含90平方米)的商品房，提取額度為15000元/年。華西城市讀本記者 劉虎