信息時報訊(記者 羅莎琳)4月，廣州樓市住宅成交回升，但一手商鋪市場供求量和成交價下跌。中原地產數據顯示，4月廣州商鋪供求量環比3月跌三成，成交價則跌24.0%。與去年同期相比，今年4月廣州商鋪市場新增供應量折半；但成交量基本與去年持平，穩中有升；成交價則較去年同期高位回落45.0%。

　　據悉，4月廣州商鋪市場13個項目獲新批預售，合計新增供應686套5.50萬平方米，但該月新批全部來自外圍區域(含兩市)，中心六區兩年來首現“零”新批。除奧園城市天地新增供應150套商鋪外，4月新增供應以番禺、增城的社區商鋪為主。其中，番禺敏捷四季花園首推104套社商；增城市嘉御豪庭、嘉匯四季陽光兩項目各首推128套、104套社商。

　　成交方面，4月全市合計成交309套3.57萬平方米商鋪。中心六區僅成交26套商鋪，外圍區域成交集中于番禺、花都、增城，成交量占27.0%、22.3%、20.2%。

　　58同城報告預測，市場或厚積薄發。國家統計局5月9日發布數據顯示，4月CPI微幅反彈，PPI環比降幅擴大，反映國家短期通縮壓力有所緩解，但長期經濟仍將低位運行。在披露CPI數據后，次日央行宣布降息，以刺激投資消費增長，未來經濟企穩跡象會更加明顯。目前，廣州商業市場投資偏緊，一手市場均靠大宗買賣撐市，散客投資意愿偏低，未來在貨幣政策持續寬松的作用下，投資者入市信心將逐漸增強。