東莞樓市成交居高不下。

　　□本版文、圖 信息時(shí)報(bào)記者 段亞雄

　　雖然五一小長(zhǎng)假已過(guò)，但東莞的供應(yīng)市場(chǎng)并未降溫，5月第二周東莞樓市成交量依然在高位上運(yùn)行。瑞峰置業(yè)市場(chǎng)研究部數(shù)據(jù)顯示，上周東莞樓市共有2126套住宅成交，面積約23.8萬(wàn)平方米，環(huán)比略有下滑，同比卻上升133%。

　　供應(yīng)：近十項(xiàng)目有新增供應(yīng)

　　數(shù)據(jù)顯示，上周東莞全市共有10個(gè)項(xiàng)目有商品房新增供應(yīng)，合計(jì)住宅供應(yīng)1755套，面積約14.88萬(wàn)平方米；非住宅供應(yīng)778套，面積約1.38萬(wàn)平方米，主要是東江豪門的車庫(kù)以及風(fēng)度盛薈的商鋪產(chǎn)品新增。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，上周供應(yīng)市場(chǎng)雖然不能和五一前井噴相比，但依然處在高位。經(jīng)濟(jì)型小別墅和商務(wù)公寓的供應(yīng)有所提高，其中別墅供應(yīng)有3個(gè)項(xiàng)目，分別是南部灣萬(wàn)科城130套163平方米的聯(lián)排別墅、金地藝境花園12套180～182平方米產(chǎn)品和金地城南藝境22套168～263平方米產(chǎn)品加推；有商務(wù)公寓加推的是黃江風(fēng)度盛薈438套26～59平方米的產(chǎn)品以及星城翠瓏灣336套77～82平方米的產(chǎn)品；而有洋房加推的項(xiàng)目有5個(gè)項(xiàng)目，分別是風(fēng)度盛薈、大運(yùn)城邦、星城翠瓏灣、匯龍灣和蜜糖項(xiàng)目。

　　從預(yù)售證來(lái)看，在經(jīng)歷前幾周的高頻推貨節(jié)奏后，項(xiàng)目或?qū)⑦M(jìn)入下一輪的蓄客階段，新拿預(yù)售證項(xiàng)目有所減少，上周僅有富盈WO城洋房以及鳳崗的藍(lán)山錦灣二期別墅產(chǎn)品上市。

　　成交：需求保持火熱態(tài)勢(shì)

　　上周日正好趕上母親節(jié)，東莞眾多樓盤(pán)紛紛打起“親情牌”，推出各種母親節(jié)暖場(chǎng)活動(dòng)，比如富通自在城“婚慶大講堂”、免費(fèi)婚紗照寫(xiě)真、康乃馨、DIY蛋糕送母親、御湖半山鮮果刨冰、金地·仟百匯著名老中醫(yī)坐診等。

　　瑞峰置業(yè)市場(chǎng)研究部數(shù)據(jù)顯示，上周東莞樓市共有2126套住宅成交，面積約23.8萬(wàn)平方米，環(huán)比略有下滑，但同比卻上漲133%。全市洋房簽約面積約20.7萬(wàn)平方米，環(huán)比前周減少約1.6萬(wàn)平方米；上周洋房簽約均價(jià)8444元/平方米，環(huán)比前周幅下降9.3%。

　　“上周簽約面積出現(xiàn)小幅回落，但依然處于近兩年來(lái)高位。”合富輝煌市場(chǎng)研究部工作人員稱，上周市場(chǎng)指標(biāo)上雖然表現(xiàn)出稍微下滑的態(tài)勢(shì)，但供需依然保持火熱，房地產(chǎn)“春之歌”將繼續(xù)被唱響。

　　近期東莞部分樓盤(pán)的明星秀

　　●4月18日，盈豐·湖景壹號(hào)率先邀請(qǐng)高空王子“阿迪力團(tuán)隊(duì)”，上演高空鋼絲極限秀。

　　●5月1日，費(fèi)翔到中熙香緹公館參加表演秀。

　　●5月2日，東城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)邀請(qǐng)容祖兒舉辦現(xiàn)場(chǎng)簽唱會(huì)。

　　●5月3日，宏遠(yuǎn)邀請(qǐng)臺(tái)灣情歌王子張信哲空降東莞，為6月的演唱會(huì)站臺(tái)。

　　●5月9日，綠茵溫莎堡邀請(qǐng)當(dāng)紅歌星阿Sa為項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)助威等。

　　●5月30日，光大將舉辦2015年亞洲音樂(lè)盛典，邀請(qǐng)不少于4位明星到場(chǎng)。