昨日，廣州公積金中心發(fā)布通知落地降息0.25%政策。按公積金貸款雙人最高額度80萬(wàn)、貸款30年計(jì)算，調(diào)整前月供3819元，調(diào)整后為3704元，月供將減少115元。
另?yè)?jù)了解，廣州已在醞釀?dòng)蒙藤J置換公積金貸款的方案，來(lái)解決額度不足需排隊(duì)的問(wèn)題。具體來(lái)說(shuō)，就是銀行向市民提供貸款，公積金中心補(bǔ)貼商貸和公積金貸款的利息差。
不過(guò)，在持續(xù)降息后，按十年貸款年限計(jì)算，每萬(wàn)元公積金貸款，按等額本息還款，每月還款為100.6元，首套商貸按9.4折計(jì)算每月還款107元，商貸利率和公積金貸款利率距離已大大縮小。
●當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率：維持0.35%不變；
●上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率：由現(xiàn)行的2.1%下調(diào)至1.85%，下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)；
●五年期以下(含五年)貸款利率：由現(xiàn)行的3.5%下調(diào)至3.25%，下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)；
●五年期以上貸款利率：由現(xiàn)行的4%下調(diào)至3.75%，下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。信息時(shí)報(bào)訊(記者 田桂丹 實(shí)習(xí)生 林穎)