在經(jīng)歷“跌跌不休”的橫盤后，浙江新建商品住宅價格終于在2015年4月迎來轉(zhuǎn)折、止跌回升。國家統(tǒng)計局浙江調(diào)查總隊公布的數(shù)據(jù)顯示，與上月相比，4月份浙江新建商品住宅銷售價格上漲0.2%，結(jié)束了自2014年3月份以來連續(xù)13個月的下降趨勢。

　　其實自年初一系列提振樓市政策出臺后，市場成交已走出低迷轉(zhuǎn)向活躍，樓市呈現(xiàn)“量增價穩(wěn)”態(tài)勢，如在杭州，4月份樓市成交達到1.3萬套，環(huán)比大增68%。數(shù)據(jù)顯示，4月份浙江11個設(shè)區(qū)市中有4個城市房價環(huán)比上漲，其中溫州、杭州和金華分別上漲0.7%、0.4%和0.4%。

　　盡管環(huán)比價格止跌轉(zhuǎn)升，但房價仍沒有回到一年前的水平。數(shù)據(jù)顯示，4月份浙江全省新建商品住宅銷售價格下降8.0%，降幅比上月收窄0.6個百分點。11個設(shè)區(qū)市價格同比全部下降，降幅最大為杭州下降10.3%。

　　對市場價格更敏感的二手房價出現(xiàn)轉(zhuǎn)折。數(shù)據(jù)顯示，與上月相比，4月浙江二手住宅銷售價格上漲0.1%，結(jié)束了自2014年1月份以來連續(xù)15個月的下降態(tài)勢。11個設(shè)區(qū)市二手房價格環(huán)比上漲的為溫州和杭州，漲幅分別為0.4%和0.2%。

　　隨著樓市提振政策逐步落實消化，購房者入市步伐加快，樓市“紅五月”可期，這也帶動部分樓盤出現(xiàn)熱銷、排隊景象。不過就杭州來看，在16萬套庫存壓頂之下，開發(fā)商后市仍會以“走量”為主，總體價格上漲動力不足。當然也不排除個別熱點項目提價，同時也會有一些項目“以價換量”，預(yù)計樓盤、區(qū)域分化加劇。(記者王政)