今年第二次降息已過半月，地方政策仍以穩定住房消費為主，受中央到地方多重利好影響，樓市回暖趨勢逐漸明朗。昨日中國指數研究院出爐的5月18日至24日35個主要城市住宅成交情況顯示，我省納入統計的寧蘇徐揚四市樓市成交企穩，伴隨成交的放大，寧蘇兩地樓市庫存壓力有所緩解。但是樓市分化依然存在，像連云港樓市雖新近剛出臺公積金貸款新政，但成交卻還在下降。

　　23日，南京仙林新盤萬達茂御湖仕家推出首批479套住宅房源，經過4小時左右的銷售，這批房源最終售罄；24日，南京綠地國際花都樓盤推出72套新房銷售，同樣出現“日光”景象。24日南京網上房地產顯示，當天南京住宅認購量達到了740套高位，頗有些“瘋狂”的意味。

　　24日成交的高攀，也直接拉動上一周南京樓市的成交總量。中指數據顯示，上一周，南京商品住宅成交達到1493套，成交面積為16.5萬平方米，同比去年同期上漲36.11%。當地商品住宅庫存也小幅下降，可售面積為664.15萬平方米，環比下降0.35%。至昨日，南京商品住宅庫存已進一步回落至5.18萬套左右，為7個月來新低。上一周，蘇州商品住宅成交1777套，同比上漲56.04%，徐州商品住宅成交1829套，同比也有近兩成的上漲，揚州商品住宅成交432套，同比大漲約90%。

　　與其他城市相比，連云港上一周成交793套，成交面積8.7萬平方米，這一數字不僅低于上一周的9.83萬平方米，而且也低于去年同月周均9.62萬平方米的成交面積。 (汪曉霞)