初步判斷為回填土不實(shí) 施工方將重新填土并再檢測(cè)
▲2號(hào)樓1單元墻體開(kāi)裂。
整棟樓與周邊的水泥地分開(kāi)，大部分水泥地面翹起。
近日有市民反映稱(chēng)，門(mén)頭溝區(qū)黑山東街龍山家園A5區(qū)2號(hào)樓1單元墻體傾斜開(kāi)裂，地面沉降嚴(yán)重。小區(qū)物業(yè)稱(chēng)，因回填土不實(shí)導(dǎo)致地面沉降，樓體出現(xiàn)斷層。目前建設(shè)單位已對(duì)沉降地坪和開(kāi)裂墻體進(jìn)行重新設(shè)計(jì)施工，并表示將對(duì)小區(qū)內(nèi)所有樓體都進(jìn)行全面安全檢測(cè)。
新房住倆月現(xiàn)裂縫
昨日，北京晨報(bào)記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，出問(wèn)題的是一棟28層高的居民樓，共三個(gè)單元，其中1單元外側(cè)墻壁留有明顯的橫向裂縫，其門(mén)前地面沉降，整棟樓樓體與周邊鋪設(shè)的水泥地面分開(kāi)，大部分水泥地面翹起斷裂，和樓體間出現(xiàn)近一拳寬的裂縫，延伸了數(shù)十米長(zhǎng)。現(xiàn)場(chǎng)四周已搭起圍擋，幾名施工人員和一輛挖掘機(jī)在圍擋內(nèi)對(duì)單元墻壁進(jìn)行破拆，并將沉降地面刨開(kāi)。
樓內(nèi)住戶介紹，小區(qū)住宅樓均為回遷房，出事的2號(hào)樓此前已有多名業(yè)主入住，“我們大多是今年3月9日拿的鑰匙，有的人家還沒(méi)裝修就出現(xiàn)了裂縫，開(kāi)始還覺(jué)得可能受鄰居施工影響，后來(lái)才知道是整個(gè)樓的問(wèn)題，太嚇人了。”記者從居民提供的住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表中看到，該戶居民家中設(shè)施全部驗(yàn)收合格。
2號(hào)樓內(nèi)另一住戶李女士回憶，該棟樓地面從5月23日開(kāi)始出現(xiàn)沉降跡象，樓底部出現(xiàn)裂縫，次日中午時(shí)，“地面已經(jīng)出現(xiàn)很大裂縫，1單元門(mén)前的水泥地都崩開(kāi)了，我們趕緊挨家挨戶叫人下樓，生怕樓塌了。物業(yè)說(shuō)也不知道怎么辦，只能聯(lián)系建設(shè)單位，登記后把我們安排到附近賓館入住。”
回填土不實(shí)致沉降
對(duì)此，現(xiàn)場(chǎng)施工的工作人員介紹，樓體下沉是因?yàn)榛靥钔翛](méi)有填實(shí)，而龍山家園整片小區(qū)的住房“基本都存在沉降的跡象”。 此外，該工作人員還透露，居民家中墻面是混凝土和石棉網(wǎng)的結(jié)構(gòu)，“溫度過(guò)熱或外力作用都容易使其膨脹開(kāi)裂，也可能是業(yè)主入住時(shí)進(jìn)行二次裝修造成的損壞。裂縫可以修復(fù)，對(duì)整樓的主體結(jié)構(gòu)沒(méi)有影響。”北京寓吉物業(yè)管理有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，“樓體跟回填土都是分開(kāi)的，不會(huì)有安全隱患。”
北京市門(mén)頭溝區(qū)采空棚戶區(qū)改造建設(shè)中心副主任張先生出示了一份《關(guān)于龍山家園A5地塊2號(hào)樓1單元室外地坪沉降的情況報(bào)告》和相關(guān)應(yīng)對(duì)措施，2015年5月24日12時(shí)左右，龍山家園A5地塊2號(hào)樓1單元外地坪發(fā)生不均勻沉降，造成1單元北側(cè)門(mén)廳墻體、室外殘疾人坡道以及散水開(kāi)裂，南側(cè)綠化地面沉降。經(jīng)核實(shí)，1單元樓內(nèi)公共走廊、地下室等部位墻體均未發(fā)現(xiàn)裂縫。初步判斷為室外市政工程冬季回填土不實(shí)致地坪沉降，對(duì)樓前消防管形成壓迫，造成管線破裂，從而又加重了地坪沉降。
據(jù)了解，該棟建筑共385套住宅，截至2015年5月24日， 已有22戶居民入住。當(dāng)前事件處置方式為，由棚改中心組織施工單位立即對(duì)1單元北側(cè)門(mén)廳進(jìn)行拆除，進(jìn)行消防管線搶修，沉降區(qū)域回填土重新回填，同時(shí)委托國(guó)家建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心和沉積觀測(cè)單位對(duì)該棟住宅樓進(jìn)行全面安全檢測(cè)，并出具相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。2號(hào)樓居民由棚改中心負(fù)責(zé)安排住宿，相關(guān)費(fèi)用由政府協(xié)調(diào)支付。
北京晨報(bào)96101現(xiàn)場(chǎng)新聞 記者 陳佳興 文并攝
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