居住地價(jià)擬調(diào)整為6255元/平方米

　　廣州日報(bào)訊 (記者賴偉行 通訊員吳禮旺)廣州國有建設(shè)用地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)準(zhǔn)備上調(diào)，原市轄十區(qū)商業(yè)用地和居住用地的基準(zhǔn)地價(jià)，有望較基準(zhǔn)日2010年7月1日的水平，上調(diào)49.1%和85.9%，分別達(dá)到15351元/平方米和6255元/平方米。

　　記者昨日從廣州市國土規(guī)劃委了解到，該委已經(jīng)會同市發(fā)改委(原市物價(jià)局)完成了廣州市2015年國有建設(shè)用地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)更新階段性工作。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，昨日上午舉行了廣州市國有建設(shè)用地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)成果的聽證。此次基準(zhǔn)地價(jià)的更新，全市基準(zhǔn)日統(tǒng)一為2015年1月1日，同時(shí)還將增城、從化兩地納入了全市更新工作范圍，統(tǒng)一劃定土地級別、確定價(jià)格基準(zhǔn)日和技術(shù)路線，以建立全市統(tǒng)一的基準(zhǔn)地價(jià)。

　　廣州市國土規(guī)劃委透露，本次基準(zhǔn)地價(jià)成果涵蓋廣州市越秀區(qū)、海珠區(qū)、荔灣區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)、黃埔區(qū)、番禺區(qū)、花都區(qū)、南沙區(qū)、蘿崗區(qū)、增城區(qū)和從化區(qū)所轄范圍。成果顯示，市轄十區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地區(qū)商業(yè)、辦公、居住、工業(yè)用地平均價(jià)格水平分別為15351元/平方米、4915元/平方米、6255元/平方米、887元/平方米。

　　該委相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，此次成果平均水平約為同區(qū)域公開出讓地塊成交價(jià)格的75%左右，既反映了土地市場的情況，又體現(xiàn)了基準(zhǔn)地價(jià)的均質(zhì)特點(diǎn)。

　　基準(zhǔn)地價(jià)作為正常的房地產(chǎn)市場供需狀況下的土地價(jià)格，反映土地市場在一段時(shí)期內(nèi)的整體變化趨勢。

　　市轄十區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地區(qū)商業(yè)、辦公、居住、工業(yè)用地平均價(jià)格水平分別為15351元/m2、4915元/m2、6255元/m2、887元/m2。