5月21日，昌平區小湯山鎮的10畝苗圃中近萬株樹苗，突然被推土機推平。承租人雷先生稱樹苗包括梨樹、櫻花等植物，共損失近100萬元。雷先生說，他所承包的地塊存在產權糾紛，系一家開發公司所為。

　　萬株樹苗突被推平

　　事發地位于昌平區小湯山鎮馬坊村，地處立湯路路東。雷先生說，1999年5月，他和朋友一起成立了“北京龍瑞園特種養殖中心”(簡稱龍瑞園)，并承包了村內的這10余畝農地，承包期20年。

　　2011年，雷先生和朋友開始在上述地址種植梨樹、海棠和櫻花等樹苗。經過4年的培養，樹苗已經進入成熟期。上周四一大早，他突然接到通知稱，地里進了3輛推土機，把地里的萬株樹苗都給推平了。趕到農地后，雷先生看到，原本郁郁蔥蔥的樹苗一片狼藉。有的樹苗歪著倒在一邊，有的則被連根拔起，樹皮脫落。農地里到處都是車轍。“地里還停著一輛推土機，被陷泥里邊了”，雷先生說，隨后他便向屬地警方報案。

　　第二天，30名不明身份人員來到農地里，準備將推土機拉走。雷先生上前制止過程中，被人架走。“推土機就被他們拉出農地了。”

　　昨天上午，記者來到馬坊村，看到雷先生所種的樹苗已經所剩無幾。農地里已經成了待建的工地，只剩下躺在地上的零星樹苗。雷先生說，就這一片農地，他和朋友先后共投資了近100萬元，現在一下全毀了。

　　協議不清引發糾紛

　　雷先生出具的承租協議書顯示，1999年5月份，龍瑞園和馬坊村經濟合作社簽訂了這份承租協議書。租期20年，租賃面積10余畝，地址位于村原磚場場址，年租金3萬元。這份協議中，并沒有明確規定承租地的四至。雷先生說，“村里口頭答應我們可以使用南側的一處魚塘。”

　　雷先生介紹，在合同指定區域位置南側，還有一處洼地。對此，村委會曾許諾，龍瑞園可以免費使用。此前，雷先生在這片地上養過山雞，開過魚塘。自2011年起，他們開始種植樹苗。

　　對此，北京蓬萊房地產開發公司(即開發商)相關負責人稱，龍瑞園承租的所謂10余畝地協議，實際上是無效的。開發商早已通過土地出讓金的形式，拿到了相關的國有土地。而上述苗圃所在地，該負責人稱并不知情，“這需要到現場查看其所在位置。”

　　警方已經介入調查

　　小湯山鎮政府工作人員回應稱，馬坊村大河南地塊于1994年與一家單位簽訂土地出讓合同，后將該地塊兒轉給北京蓬萊房地產開發公司，用于房地產開發項目，項目占地869畝，多年來一直因手續不齊全，未進行開發。現在，項目相關手續已經辦理完畢，土地性質也已經轉為國有土地。其間，由于土地一直閑置，為了給集體增加一些收入，1999年村委會將地塊內的磚場場址，共10余畝臨時租賃給了龍瑞園，租金每年3萬元。而龍瑞園只在簽合同當年，繳納了一次3萬元租金。此后10多年來，龍瑞園一直沒有按照承租協議履行合同，繳納租金。對此，雷先生承認只交了一年租金。

　　鎮政府工作人員稱，此次糾紛問題，鎮政府已經知悉，將積極組織人員進行協調。屬地民警也在調查當中。