□社區記者 馬英娟
“我家的房子3年沒有住過人了，現在去補交物業費卻被要求交全款，這樣收費合理嗎？”日前，東海國際業主王先生致電本報。
王先生告訴記者，東海國際位于建設北大街與華新路交叉口，是一棟商住兩用樓，2010年交房。拿到鑰匙短暫入住后，2011年新房便開始空置。“2012年我去交過一次物業費，當時只交了全款的50%。”王先生說。隨后的三年，新房仍舊沒有住人，其間由于欠交電費，一直處于停電狀態。
今年，王先生決定將房子向外出租，并且很快就找到了合適的房客。為方便其盡快入住，王先生來到物業，打算補交之前的物業費和電費。然而令他沒想到的是，物業工作人員稱必須交納全額物業費，否則就不給家里供電。“先前空置一年只收了50%的物業費，為什么現在卻讓交全款？”他與物業協商多次，無奈對方并不讓步，最終只好交上了全額物業費。
“我跟房客的租房合同都簽好了，租金也收了，人家就等著拎包入住呢，如果不供電，相當于我單方面違約。可是物業這樣收費合理嗎？”至今，王先生對此仍很困惑。
為此事記者聯系上東海國際物業。工作人員表示其并非前期物業，業主王先生同意交齊全額物業費，如果還有什么疑問，建議與物業協商解決。
就此問題，記者也咨詢了市房管局物業管理處。工作人員稱，根據2010年修訂的《石家莊市物業管理條例》，連續三個月以上無人居住、使用、裝修空置的房屋，空置期間按20%交納物業服務費。物業服務合同雙方另有約定的除外。