連日來，隨著二手房電商中介低傭金、零傭金的推廣，傳統(tǒng)中介門店與電商中介之間的“撬單”紛爭日益增多，江城二手房市場被攪熱。

　　一直以來，二手房交易環(huán)節(jié)的的“傭金”都是各方關注的焦點。在武漢二手房市場上，雖然2013年全市二手房交易傭金被調整為“買賣雙方與房產中介在房屋成交總價0.5%至0.25%之間協商確定”，但是總房價2%的標準收費幾乎成為普遍“行規(guī)”。

　　然而，這樣的“行規(guī)”逐漸被一些電商中介“攪局”。去年底，搜房網開始推出0.5%的傭金，并不以“低傭金”策略去爭搶二手房市場份額。近日，總部在鄭州的真二房產網揮師武漢，舉起武漢首個二手房交易“零傭金”的大旗，再度對市場產生沖擊。

　　目前，實行低傭金、零傭金的電商中介，都是依托互聯網平臺發(fā)布房源信息，并促成房屋買賣雙方直接聯系、議價和成交，電商中介則收取少量或則不收傭金，并以此吸引人氣、提高用戶活躍度，最終通過網站流量以廣告、裝修、金融等其他增值服務實現盈利。

　　傳統(tǒng)中介相比，一套總價百萬元房產，電商中介最高可免去買賣雙方近3萬元的傭金，這也帶來傳統(tǒng)中介與電商中介之間對市場更加激烈的爭奪，越來越多的中介加入到低傭金的行列。

　　據悉，從今年二月至本月中旬，搜房網與部分傳統(tǒng)中介門店之間就發(fā)生多起多起糾紛，而圍繞著二手房交易的“撬單”糾紛更是接連不斷，而且有愈演愈烈的趨勢。

　　面對日漸頻繁的摩擦，武漢房地產中介協會發(fā)布聲明，二手房交易屬于大宗交易，涉及諸多專業(yè)環(huán)節(jié)，要避免一味低價競爭，導致中介服務水平下降，甚至出現欺詐。而對于“撬單”糾紛，該協會則提倡各方合規(guī)競爭，在糾紛摩擦中克制理性，并以正當解決途徑來解決問題，從而維護行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

　　（文/廖橋）