今年全市將新建商品房5.67萬套

　　廣州日報訊 （記者肖陸軍 通訊員劉靜靜）今年深圳將新建商品房5.67萬套，其中3.7萬套建設用地來自城市更新。昨日，記者從深圳市規劃國土委獲悉，《深圳市住房建設規劃2015年度實施計劃》已經市政府審議通過，并于5月27日印發實施。

　　根據計劃，2015年深圳市新增安排建設商品住房5.67萬套、建筑面積510萬平方米。其中，新供應用地建設0.5萬套、建筑面積約45萬平方米，城市更新用地安排建設3.7萬套、建筑面積約325萬平方米，征地返還用地等其他方式安排建設1.47萬套、建筑面積約140萬平方米。

　　計劃新增安排保障性安居工程項目5.3萬套，建筑面積約337萬平方米。其中，新供應用地建設1.3萬套、85萬平方米，城市更新用地配建1萬套、65萬平方米，產業用地配套住房建設1.6萬套、90萬平方米，拆遷安置房建設0.8萬套、64萬平方米，企業自有用地建設及籌集0.6萬套、33萬平方米。

　　深圳計劃安排供應商品住房用地85公頃，其中，新供應用地10公頃，城市更新用地75公頃。計劃安排保障性安居工程用地85公頃，較上年增加6.3%。

　　今年以來，深圳房地產市場供銷兩旺、交易活躍，房價上升相對較快。深圳市規土委一直密切關注房地產市場運行情況，并且積極采取措施，確保房地產市場健康有序發展。

　　首先，加快商品住房預售審批。1~4月，商品住宅批準預售面積為132.4萬平方米，同比增長124.2%；1~4月，商品住宅新開工面積191萬平方米，同比增長了134.4%。待售商品住房庫存消化周期已經從3月份的8個月，上升到了目前的9.5個月，總體看，市場供應充足。其次，加快新增住宅用地供應。第三，加強房地產市場監管。對于通過“蓄客”、“認籌”量來決定推盤量、少量分批次推盤、故意制造“日光盤”等人為加劇供求緊張的“捂盤惜售”等違法違規行為，將嚴格依法查處。各管理局將按照轄區管理原則，開展房地產市場日常巡查，對違法違規行為，發現一單查處一單。