□華西都市報特約評論員王傳濤
　　居民樓倒塌，對居民而言，往往意味著“滅頂之災”，同時，這對社會秩序與政府相關部門的公信力也會造成影響。對此，相關部門應該加大對危房的安全防范力度，加快建立房屋質量保障機制。
　　14日凌晨6時左右，遵義市紅花崗區(qū)一居民樓發(fā)生局部垮塌，目前已救出4人，具體傷亡情況正在核實中。記者梳理發(fā)現(xiàn)，近一個月內(nèi)，全國至少發(fā)生5起塌樓事故，造成至少22人死亡。（6月14日《法制晚報》）
　　5天之前，遵義就曾發(fā)生過居民樓倒塌事故。若不是“中國好鄰居”駱開素夫婦的挨家挨戶奔走相告，恐怕5天前的塌樓事故就將造成嚴重的傷害。當時，更是有多家媒體發(fā)出了警醒的聲音——“中國好鄰居”可遇不可求，在居民樓倒塌這事上，不可能時時都寄希望于居民身邊出現(xiàn)“中國好鄰居”。沒有想到，這樣的警語剛剛發(fā)出便一語成讖，得到應驗。
　　遠遠不止是遵義。近一個月以來，全國已發(fā)生5起居民樓倒塌事故，共造成22人死亡。這樣一種集中現(xiàn)象，讓人想起去年有專家預言，我國80年代后一批快餐式建筑進入“質量報復期”。依據(jù)是，上世紀80、90年代建造的房屋，多為磚混結構，而并非鋼筋混凝土結構，現(xiàn)在這些老房子多半已經(jīng)進入生命尾期——這對于居住在城市老居民樓的居民而言，已經(jīng)構成了普遍的安全威脅。
　　據(jù)了解，我國1995年前交付的房屋，基本都為磚混結構，此外還有以下幾個共性缺陷：住宅建設標準較低；施工工藝相對落后；后期使用管理不當；因周邊道路改造和施工，這些老房子均在不同程度上受到了侵蝕。也正因為如此，每一個城市或城鎮(zhèn)都應該對轄區(qū)內(nèi)的老居民樓進行一次必要的大排查和檢驗，并在此基礎上進行破除或加固。
　　對于危房的處理，我國并非沒有規(guī)定。1989年開始實施的《城市危險房屋管理規(guī)定》中，對于危房的處理有一套近乎完善的處理規(guī)定措施。觀察使用、處理使用、停止使用和整體拆除，都有明確而細化的規(guī)定。同時，在具體操作過程中，我們可以效仿香港推行強制驗樓計劃，清晰界定私人業(yè)主與政府的責任。此外，各地政府還可以引入商業(yè)保險機制，設立維保基金，為老舊房屋的保養(yǎng)、維修提供資金支持。
　　“墨菲定律”強調，只要存在事故發(fā)生的原因，事故就一定會發(fā)生。而且不管其可能性有多小，但總會發(fā)生，并造成最大可能的經(jīng)濟損失。也就是說，所有的安全事故，都是從量變到質變的結果，都有原因可循；同時，在實際操作層面，規(guī)章制度無法取代人自身的素質和責任心。在應對居民樓步入“質量報復期”的議題上，“墨菲定律”提出的理念值得重視。
　　生命財產(chǎn)安全大于天。居民樓倒塌，對居民而言，往往意味著“滅頂之災”，同時，這對社會秩序與政府相關部門的公信力也會造成影響。對此，相關部門應該加大對危房的安全防范力度，加快建立房屋質量保障機制，莫讓樓房倒塌的事故一再發(fā)生。