昨日，“優(yōu)活長(zhǎng)江水 筑夢(mèng)燕子磯2015年燕子磯新城發(fā)展高峰論壇”在南京舉行。燕子磯新城近年來(lái)在不少老舊小區(qū)的拆遷之下，區(qū)域面貌煥然一新。而作為南京主城最后“留白”的區(qū)域，燕子磯新城的發(fā)展起步至關(guān)重要。據(jù)南京市燕子磯新城常務(wù)負(fù)責(zé)人周華山透露，該板塊即將有5幅地塊上市，分別是吉祥銅業(yè)地塊，燕子磯老鎮(zhèn)地塊，濱江一期、二期地塊，嵩山綠色一期、二期、三期地塊，經(jīng)五路西北角地塊，地塊都位于燕子磯新城核心位置，總出讓面積超過(guò)700畝。
去年12月31日，恒基、電建地產(chǎn)、金浦地產(chǎn)、萬(wàn)科置業(yè)、朗詩(shī)地產(chǎn)對(duì)于燕子磯太新路以南的G88地塊展開爭(zhēng)奪。該幅地塊最終經(jīng)歷38輪溢價(jià)，被金浦地塊以12億拿下，且樓面地價(jià)沖至9407元/平方米。近日，市國(guó)土局掛牌了NO2015G17地塊，該幅地塊位于金浦燕子磯G88地塊旁邊，也是嵩山綠色一期、二期、三期地塊的重要組成部分。據(jù)悉，該幅地塊吸引到招商、電建、首創(chuàng)、方興、正榮、萬(wàn)科等房企實(shí)地考察，且拿地意向強(qiáng)烈。
據(jù)網(wǎng)尚研究機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，燕子磯新城目前的區(qū)域房?jī)r(jià)為14082元/平方米。近一年以來(lái)，該區(qū)域銷售的八成新房戶型面積在120平方米以下，目前區(qū)域內(nèi)部還是以剛性需求、剛改需求為主。總價(jià)方面，200萬(wàn)以下的房源量占據(jù)總賣房量的九成之多。