根據國家統計局的數據，全國商品住宅待售面積出現了三年來的首次下跌現象，反映了全國市場去庫存的效果也初步體現。王曉燕表示，根據35個城市的庫存數據，目前已出現連續3個月的環比下跌，反映了此類城市在去庫存節奏更快，因此，“我們認為當前全國主要大城市的庫存壓力警報可以解除，但不可否認的是，這并不意味全國去庫存的壓力得到完全的釋放。”目前包括甘肅、安徽等省都出臺了樓市提振政策，反映了在去庫存方面依然有壓力。另一方面，類似深圳等城市已有庫存不足的風險。所以后續圍繞庫存而制定的政策，應從總量調控轉變為結構調控的思路，讓各地政府從地方實際出發，圍繞供地計劃、城市開發邊界劃分、房源收購、二次置業等方面而落實更細的政策。

　　易居智庫研究中心研究總監嚴躍進分析稱，從蘭州的新建商品住宅庫存面積看，與4月份相比，5月份沒有出現新的增長，可以說目前蘭州庫存持續攀升的態勢基本已經遏制，這

　　和全國市場的走勢是有點吻合的。從庫存去化周期來看為19.9個月。如果對比二線城市的水平，還是偏高的。換句話說，從橫向看，蘭州目前去庫存的壓力還是存在的，并不能完全解除警報。縱向看，近三個月總體處于下行態勢，反映了購房需求在積極釋放。“隨著此前甘肅省樓市政策的出臺，以及效應的釋放，預計這會帶來市場成交量的繼續上升。尤其甘肅此前明確全省不限購，因為預計6月份開始很多購房者會加快到蘭州市場進行購房。”嚴躍進稱，這對于蘭州樓市的提振是有利好的。