北京商報訊(記者 蔣夢惟)日前，北京市國土局通報了今年上半年北京市土地供應情況。數據顯示，今年上半年本市經營性用地共成交32宗，建筑規模約497萬平方米，其中住宅占比接近55%，商服約225萬平方米，成交額約634億元。值得注意的是，上半年本市累計完成保障性安居工程用地落實224公頃，完成計劃指標的50%。
近幾年無論樓市如何變化，本市的保障房供地力度并沒有太大波動。公開數據顯示，去年北京共成交經營性用地96宗，土地面積約1090公頃，其中住宅用地637公頃，商服用地453公頃，成交地價款總額約1899億元，雖然上半年經營性用地成交金額達到了歷史同期最高水平，但全年土地供應總量同比前年出現了明顯下降。
然而，與此同時，去年北京保障房用地總計供應了678公頃，超額完成全年任務。而且，在自住型商品住房用地供應方面，去年已成交住宅用地中累計可用于建設自住房建筑規模約295萬平方米，預計提供自住房約3.3萬套。
業內表示，今年上半年，本市不僅經營性用地市場漸趨平穩，而且保障房供應也依然“給力”。市國土資源局有關負責人透露，雖然今年上半年本市經營性土地成交較去年同期出現了明顯下降，但平均溢價率僅為25%，成交樓面價為12757元/平方米，與去年單價水平基本持平。
上述負責人表示，下半年北京將優先確保民生用地供應，對保障性住房用地應保盡保，大力推進棚戶區改造工程，同時進一步鼓勵國有企業利用自有用地建設自住型商品住房，此外，還將按照京津冀協同發展、疏解非首都功能的要求，結合城市戰略定位和產業結構調整方向，穩妥做好商服用地供應工作。