本報訊（記者 陳璠 見習記者 賈云嬌）2015年本市房屋租賃市場指導租金公布一個月以來，住宅租賃市場報價理性回歸，但隨著高校畢業季到來，受畢業生求租需求集中入市影響，高校及地鐵沿線周邊房源租金仍然堅挺。
據了解，日前發布的2015年本市房屋租賃市場指導租金明確了全市各個區域的租金標準，指導租金發布后，6月份老城廂、梅江、后廣場等片區租賃市場房源報價略有下降，不過高校及軌道交通沿線持續火爆。白堤路附近中介門店經理周勇表示，近期咨詢的畢業生逐漸增多，占整體客戶比例的七成，而且畢業生比較偏愛裝修相對較好、屋內設施齊全，同時房源面積一室約為40平方米、兩室約為60至70平方米且租金價格較低的房源，目前此類房源在1至2天內便可成交。記者從安居客、房天下等搜索發現，地鐵沿線房屋租賃市場熱度同樣較高，比如地鐵一號線的劉園、雙林地區，二號線的靖江路，三號線的小淀和南站片區，兩室住宅月租金約為1300元至1500元，報價遠低于市中心區域。我愛我家市場研究中心總監郭燕表示，隨著高校畢業生求租需求集中入市，高校周邊和地鐵周邊片區分別以其距離學校較近、生活氛圍熟悉、交通便捷、出行方便吸引畢業生關注，因此報價較為堅挺。同時，她提醒，大學生租房經驗少，容易遇到“二房東”、違約責任、物業交驗等問題，在簽署租房合同時尤其要注意三個方面，雙方證件需備齊，租金押金要收據；合同條款需完善，違約責任要明確；物業交驗列清單，費用誰付約定全。