■今年上半年,青島市新建住房銷售5.6萬套,同比增長45.2%；二手房成交量為2.3萬套,同比增長28.4%。青島房地產市場量增價穩

　　□記者　張曉帆　報道

　　本報青島訊　7月2日,青島市有關部門發布近期出臺的關于“穩增長優服務”各項政策措施,內容包括青島市關于優化市場環境促進房地產市場平穩健康發展、盤活城區老工業區存量土地、建筑業企業發展激勵的政策。

　　為促進工業產業升級改造和集約化發展,盤活城區老工業區存量土地,加快城區老工業區騰籠換鳥步伐,青島市出臺了《關于盤活城區老工業區存量土地促進產業轉型升級意見》,明確了轉型升級的基礎條件、主要方式和開發模式,于7月1日正式實施,按照“成熟一個、推進一個”,對符合條件的工業用地,有序實施轉型升級。

　　青島市城鄉建設委會同青島市國土資源局等八部門共同起草的《關于優化市場環境促進房地產市場平穩健康發展的意見》同時發布,對合理安排住房及用地供應規模、調整優化住房及用地供應結構、完善住房保障方式及加大房源籌集力度做出了詳細規定。　

　　《意見》指出,將根據建筑市場主體信用考核情況,改革住房項目收費環節。調整房地產企業開發建設項目的行政事業性收費和政府性基金收費環節,并指導中介機構通過合同承諾方式調整收費環節,預計十幾項的費用會緩繳,每萬平方米能緩繳資金400多萬元。在項目住房資金監管上,青島將強化對商品房、保障性住房、棚戶區改造等項目住房項目資金監管,逾期不繳納的將列入不良信用黑名單。

　　《意見》表示進一步簡政放權,推行工程項目快速審批,提高工程項目驗收效率。嶗山區、城陽區、黃島區及紅島經濟區的建設項目(含工業項目)城市基礎設施配套費征收標準,由區政府(管委會)根據配套建設內容自行確定,報市政府備案后予以公布。土地手續、規劃許可、招標投標辦理時限要在現有基礎上壓縮三分之一,推行“統一窗口受理、統一現場驗收、統一送達文件”的竣工聯合驗收,達到“項目建成、驗收完成、測繪完成”的效果。

　　青島市城鄉建設委副主任、監管局局長孫宗賢說,青島市商品房網簽系統顯示,今年上半年,青島市新建住房銷售5.6萬套,同比增長45.2%；銷售面積570.3萬平米,同比增長50.8%。二手房成交量為2.3萬套,同比增長28.4%；成交面積201.9萬平米,同比增長30.9%。通過一系列政策的影響,以及目前統計數據的顯示,今年以來,青島房地產銷售以及整個房地產形勢可以說是量增價穩。