深圳特區報訊（記者 徐強）記者昨從市規劃國土委獲悉，近期該委在全市范圍部署開展房地產市場專項整治行動，加大日常巡查力度，保障房地產市場健康發展。昨天，該委對開盤銷售的寶安某樓盤進行了現場檢查，未發現捂盤惜售行為。

　　此次市規劃國土委開展的房地產專項整治行動覆蓋全部新開樓盤，即每一個預售樓盤的開盤現場都將接受檢查；同時采取不定期的日常抽查，以加大對預售商品樓盤銷售行為的監管力度，促進轄區內的預售許可房源依法、按時對外銷售，確保預售市場房源的及時供給及預售市場交易行為的規范有序。

　　昨天，寶安某樓盤在大中華交易廣場開盤對外銷售，市規劃國土委寶安管理局工作人員到現場開展例行監督檢查。經檢查，該項目現場公示資料齊全，沒有捂盤惜售行為。據悉，該樓盤名為領麗花園，開發商為深圳機場地產有限公司，項目獲準批售時間為6月30日，批準預售房源為413套住宅和38套商業。開盤現場，獲批房源全部推出，一次性對外公開銷售，并通過電子屏幕實時顯示房源銷售情況，符合現場檢查的規定和要求。

　　據市規劃國土委寶安管理局有關負責人介紹，在近期開展的房地產專項整治行動中，該局采取提前介入、敦促監督過程、跟進監管的方式，優化市場監管措施。首先是告知開發商，在取得預售證后，須在10日內全部公開房源并一次性對外銷售。對通過分批次推盤、故意制造“日光盤”等人為加劇供求緊張的捂盤惜售行為，發現一單查處一單。

　　同時，要求開發商在領取《房地產預售許可證》前須提交承諾書。承諾內容涉及已知曉有關禁止“捂盤惜售、囤積房源”等法律法規的規定，在具體銷售過程中嚴格自律銷售行為，不發生“虛假日光、捂盤惜售”等違規行為。在商品房項目開盤當天，寶安管理局還會安排工作人員到現場監督檢查，一方面檢查開發商是否做到了將全部房源一次性公開對外銷售，另一方面也保證第一時間掌握現場銷售情況。