記者 章嵐

　　據透明售房網數據顯示，上周（6.29-7.5），杭州市區商品房共成交3509套。其中主城區成交1803套，連續四周成交量保持在千套以上。

　　從每日成交量看，其中6月29日和6月30日兩天，因為開發商半年沖量等原因，單日成交量較高，特別是6月30日，市區單日成交達1007套。進入7月份以來，成交量則有所回落，日均成交保持在450套左右。

　　具體到樓盤成交，上周主城區成交最多的為上城區的安居臨江金座，單周成交208套，簽約面積為11592平方米，簽約均價為23100元/平方米。安居臨江金座位于錢江新城之江路與衢江路交匯處，由精裝BOUTIQUE商務行館、總部商務寫字樓、商業中心三大產品組成，開發商為杭州市居住區發展中心有限公司。公開資料顯示，杭州市居住區發展中心有限公司，為杭州市城市建設投資集團有限公司旗下的全資企業，之前主要進行經濟適用房和拆遷安置房等的開發、建設等，曾開發過大關南八、三塘苑、古蕩嘉綠苑、近江家園、萬家花園、都市水鄉、都市陽光嘉苑等。據透明售房網數據顯示，臨江金座成交數據從7月1日開始體現，主要集中在7月2日、7月3日兩天。而項目的預售證于2月份取得，6月份的對外信息中，該項目還顯示正在認籌中。據項目售樓處工作人員表示，目前臨江金座所有房源已售罄，主要為企業團購。也就是說，該項目自開賣即基本售罄。其次是位于城東新城的世茂·東壹號，單周成交49套，簽約均價為16105元/平方米。位于濱江區的瑞立·東方花城則排名第三，成交37套，簽約均價為19172元/平方米。

　　此外，運河新城的大家·運河之星、城西文教區的龍湖·唐寧ONE等項目的表現也不錯。其中大家·運河之星，成交的為6月下旬推出的精裝修房源，曾對外喊出“精裝房挑戰毛坯價”的口號，從目前來看，成交量開始逐步體現。龍湖·唐寧ONE則于6月19日首次開盤。

　　余杭區方面，表現最好的則為臨平山北的萬寶城，單周成交82套。因小面積、低總價等原因，萬寶城自開賣以來一直賣得不錯。同樣低價開賣的元茂·欣苑，成交38套，成交均價為5525元/平方米。此外，華元·歡樂城、萬科·未來城等項目，成交也不錯，成交量保持在30套以上。

　　蕭山區方面，首開不久的濱江·東方海岸開盤成交數據開始體現，單周成交89套，成交均價為12117元/平方米。其次是蕭山寶龍城市廣場，單周成交57套，綠都·御景藍灣則成交43套。

　　從實際成交可以看出，成交表現較好的以近期有開盤或價格較低的項目為主。不過在剛過去的上周，在經歷了6月份的高企成交熱潮后，市場稍微“休息”了會。據統計，上周，杭城僅有三個項目推出了新房源，位于藍孔雀板塊的新城·金鑲玉和位于富陽銀湖板塊的九龍倉·雍景山首次開盤。新城·金鑲玉于7月3日首次開盤，推出1號樓和3號樓房源，戶型為89平方米和136平方米。至此，藍孔雀板塊內包括招商·雍華府、三江·花園道一號、融信·藍孔雀在內的四個項目全部對外銷售。