羊城晚報訊 記者劉薇報道：租房提取公積金手續有望大大簡化！記者昨日從廣州住房公積金管理中心獲悉，該中心正抓緊研究制定廣州市租房提取公積金的操作細則，基本思路是只要職工在廣州市無自有產權住房就可以提取公積金付房租，提取金額不超過廣州市規定的上限，且只需提供無房證明，不再需要提供租賃合同、租房發票等。

    或不需租賃合同發票

    一直以來，在廣州租房子想提公積金并非易事，原因是按照現有規定，租房提取需要提供《房屋租賃登記備案證明》或與單位簽訂的租房租賃合同原件與復印件、租房發票原件與復印件等一系列材料，這其中最難提供的就是租房發票，原因在于不少業主為節省稅費支出，在出租房屋時并未到相關管理部門登記備案，更談不上交稅開發票了。沒有相應的提取憑證，就難以提取自己的公積金付房租，這也使得租房提取量一直很少。

    為解決這種情況，保障中低收入人群使用公積金的合法權益，今年1月20日,財政部、中國人民銀行、住房和城鄉建設部聯合下發《關于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》，要求職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

    在今年廣州市第十四屆人民代表大會第五次會議上，有代表提出《關于放寬公積金提取條件更大程度惠及民生的建議》（第201520042號），建議轉交到穗公積金中心后，該中心經過研究，在近期做出回復稱，正抓緊制定廣州市租房提取公積金的操作細則，堅持以放寬和簡化租房提取的條件和手續為主要出發點，基本思路是只要職工在廣州市無自有產權住房就可以提取住房公積金支付房租，資料方面只需提供無房證明即可，不需要提供租賃合同、租房發票。

    提取額不超月繳五成

    租房能提公積金自然是好事，能提多少也是繳存人關心的。對此，公積金中心方面稱，會充分參考深圳、東莞、中山等城市的做法，擬考慮讓職工提取每月繳存總額的一定比例用于支付房租。具體政策需報市住房公積金管理委員會審議通過后，再公布執行。

    據了解，目前深圳的做法是，只要職工本人及其家庭成員在深圳范圍內沒有住房，就可申請租房提取，無需提供租賃合同及稅票等材料；職工每年度可申請提取兩次。租房每月可提取額度為申請當月繳存額(單位+個人所繳之和)的50%。租房提取金額可累計；職工當年度未提取的剩余額度，可在以后年度累計提取。

    廣州現行可提取多少呢？記者查閱《廣州住房公積金提取服務指南》發現，租房提取申請條件為“每半年提取一次，兩次提取最長間隔不能超過一年（超過一年的，最多只能提取一年的房屋租金），至租賃期滿”。照此理解，只要不超過每月繳存額，應是按房租金額來提取。

    不過，按照新的政策取向，提取額將會發生變化，很可能難以超越深圳的“50%”。因為公積金中心表示，廣州住房公積金提取率一直居高不下，如果全盤照搬深圳的經驗，就意味著目前執行的一次性購房提取額度、按揭購房提取額度都要進行大幅度調整，將影響目前近百萬職工的提取。

    據住建部2014年末的統計，全國累計平均提取率約50%，廣東省的平均提取率為57.9%。其中，深圳提取率為34.2%，廣州提取率為65.7%。“過高的提取率一方面說明公積金制度在支持職工住房消費方面起到了很大作用，另一方面又會使公積金制度的互助性受到很大影響。”公積金中心相關人士表示，這正是近年來廣州公積金額度“趨緊”的重要原因之一。

    制圖/黃江霆