股價(jià)深幅下跌，市值急劇縮水，被暴力洗劫的A股上市房企公司，有的選擇停牌保平安，有的主動(dòng)出擊，通過(guò)高管、大股東增持回購(gòu)方式強(qiáng)勢(shì)護(hù)盤，在A股市場(chǎng)最艱難的時(shí)期，房企迎來(lái)了一場(chǎng)史無(wú)前例的增持、回購(gòu)大潮?！ ?/p>
房企“護(hù)盤”紛紛自救
據(jù)同花順數(shù)據(jù)，自6月15日指數(shù)見頂至7月10日，地產(chǎn)板塊累計(jì)跌幅超過(guò)40%，跌勢(shì)超過(guò)上證指數(shù)，房地產(chǎn)板塊合計(jì)損失市值1.27萬(wàn)億元，平均公司蒸發(fā)80.66億元市值。
上市房企紛紛出手“自救”。除了60家宣告停牌，此外回購(gòu)和增持隊(duì)伍也在不斷壯大。在A股市場(chǎng)最艱難的時(shí)期，迎來(lái)了一場(chǎng)史無(wú)前例的增持大潮。
7月6日，萬(wàn)科發(fā)布公告稱，為保護(hù)投資者利益，董事會(huì)決議提交股東大會(huì)審議回購(gòu)公司A股股份的方案。包括保利地產(chǎn)、華僑城、泛海控股、蘇寧環(huán)球、中茵股份、京投銀泰、魯商置業(yè)、華夏幸福、棲霞建設(shè)、金隅股份等多家房企亦先后提議增持，試圖提振投資者信心。
業(yè)內(nèi)專家表示，此輪巨幅下跌行情中，定增價(jià)格這一“股價(jià)洼地”也悉數(shù)被破。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，在7月9日反彈行情到來(lái)之前，有超過(guò)五成的地產(chǎn)股股價(jià)已經(jīng)跌破或逼近最近一期定增價(jià)格。一般來(lái)說(shuō)，地產(chǎn)股由于本身估值較低，股價(jià)的穩(wěn)定性相對(duì)較高，股價(jià)跌破定增價(jià)的情況并不常見，一旦出現(xiàn)，股價(jià)長(zhǎng)期倒掛的可能性也并不高。因此，從這個(gè)角度來(lái)看，定增價(jià)倒掛的地產(chǎn)股，如果基本面良好，股價(jià)逐步回歸應(yīng)當(dāng)是符合預(yù)期的。
帶頭大哥 萬(wàn)科將百億回購(gòu)股票
7月6日，萬(wàn)科發(fā)布公告，為保護(hù)投資者利益，萬(wàn)科擬使用公司自有資金回購(gòu)股票，回購(gòu)資金總額不超過(guò)100億元，回購(gòu)價(jià)格不超過(guò)13.70元/股。按照以上標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算，預(yù)計(jì)可回購(gòu)股份不少于7.30億股，占萬(wàn)科目前已發(fā)行總股本的比例不低于6.60%。公告發(fā)布后，萬(wàn)科股價(jià)于7月6日大漲8.61%。
克爾瑞研究中心研究員朱一鳴表示，萬(wàn)科此舉與其行業(yè)龍頭的地位相符，13.7元像是“底線”，多少也能產(chǎn)生鞏固投資者信心的作用。
強(qiáng)勢(shì)護(hù)盤 恒大逆市上演沖高行情
7月8日，滬港通標(biāo)的股恒大地產(chǎn)（HK.3333）發(fā)布公告，以總計(jì)約14.75億港元回購(gòu)約3.74億股，占已發(fā)行股份2.39%，每股回購(gòu)價(jià)格區(qū)間3.31港元至4.48港元。
近期港股連續(xù)大跌，7月8日香港股市延續(xù)近日頹勢(shì)，恒生指數(shù)開盤即急速下跌，盤中創(chuàng)下七年以來(lái)最大跌幅，收盤23516.56點(diǎn)，大跌5.84%，全港個(gè)股1778只下跌，僅57只上漲。而恒大地產(chǎn)逆市上演沖高行情，盤中最高見4.48港元，最高漲幅達(dá)19.15%。當(dāng)日收?qǐng)?bào)3.88港元，上漲3.19%，漲幅位列香港285只滬港通標(biāo)的股第二；成交6.52億股，排名滬港通標(biāo)的股第六。
央企入市 保利祭出高管增持計(jì)劃
中國(guó)國(guó)資委于7月8日午間發(fā)布消息，國(guó)資委所監(jiān)管的111家中央企業(yè)集體承諾，做負(fù)責(zé)任的股東。在股市異常波動(dòng)時(shí)期，不減持所控股上市公司股票。該名單中的中國(guó)鐵建、中國(guó)建筑當(dāng)晚即兌現(xiàn)承諾，發(fā)布控股股東增持公告，聯(lián)袂拉開了央企增持的大幕。
保利地產(chǎn)則祭出增持計(jì)劃。公司董事長(zhǎng)宋廣菊和董事兼副總經(jīng)理劉平計(jì)劃通過(guò)證券公司、基金管理公司定向資產(chǎn)管理等方式增持公司股份。保利地產(chǎn)同時(shí)披露了公司2015年半年度業(yè)績(jī)快報(bào)，數(shù)據(jù)顯示，上半年公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入425億元，同比增長(zhǎng)25%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)50.03億元，同比增長(zhǎng)30.88%。
最猛的護(hù)盤 中天城投獲連續(xù)增持
中天城投7月8日發(fā)布公告透露，未來(lái)三個(gè)月內(nèi)，控股股東金世旗國(guó)際將累計(jì)增持不超過(guò)總股本的2%，以7日收盤價(jià)估算逾8.2億元。不僅如此，中天城投還稱，未來(lái)將不排除啟動(dòng)二級(jí)市場(chǎng)股票回購(gòu)計(jì)劃，擬定回購(gòu)金額20億元。
在當(dāng)前股市保衛(wèi)戰(zhàn)中，金世旗控股連續(xù)大額增持中天城投的舉動(dòng)，被業(yè)內(nèi)稱之為“最猛”的護(hù)盤勇士。在金世旗控股看來(lái)，中天城投的公司價(jià)值嚴(yán)重被低估，增持舉措以示對(duì)公司價(jià)值和未來(lái)持續(xù)發(fā)展的信心。
京華時(shí)報(bào)記者 邢飛