伴隨著樓市的迅速回暖，貸款量也隨之增加，特別是隨著時間推移，拿到購房資格的人員越來越多，公積金貸款量不斷上漲。“偉嘉安捷”統計數據顯示，7月上旬市公積金貸款整體成交量環比上月漲幅25%，首次置業人群依然是貸款成交主體，市管公積金貸款的成交量較國管公積金上漲更為明顯。
北京商報記者了解到，由于公積金貸款政策惠及到很多原本不能享受首套房優惠的購房人，因此不少購房人貸款需求在短時間內持續釋放。而從“偉嘉安捷”內部數據來看，市管公積金成交量上漲比國管公積金凸顯。主要是由于繳納市管公積金的購房人市場占比較大，約為六成左右，而國管公積金的使用人群較少。造成市管與國管公積金成交量的不同。
隨著房貸成交量的回升，近期二手房業主提價現象較為明顯，今年上半年寬松的信貸環境促使議價空間逐漸縮小，導致一批新入市的購房人轉向低總價的小戶型住房，加上公積金貸款新政后首付款的降低，為收入水平有限的“剛需”群體提供了一個購房“窗口”，促使首次置業群體對公積金貸款需求較高，成為推動成交量上升的動力。
受到今年銀行內部額度較為充足的影響，在年中后各家銀行仍然能保持正常平穩放款，目前公積金賬戶內的資金較為充裕。 偉嘉安捷了解，現今從客戶遞交資料到公積金管理中心審核，銀行放款最快能達到20-30個工作日左右，所以最近公積金貸款的批貸放款處在平穩態勢。
北京商報記者 賴大臣