房地產稅在購房者的心中，一直是一個敏感詞。

　　而近日，有消息稱，房地產稅立法初稿已基本成形，正在內部征求意見并不斷完善中。

　　房地產稅主體稅種或由房產稅、城鎮土地使用稅合并，具體稅率可能將由地方在中央確定的稅率區間內自行決定。

　　房地產稅，是真的要來了嗎？錢江晚報記者從浙江省地方稅務局了解到，目前房地產稅尚在征求意見階段。

　　房產稅、城鎮土地使用稅

　　以后或合成一家

　　風從何來？

　　據《經濟觀察報》報道，財政部部長樓繼偉在向十二屆全國人大常委會第十五次會議作2014年中央決算報告時表示，今年將配合做好房地產稅立法工作，加快房地產稅立法并適時推進改革。

　　中國政法大學財稅法研究中心主任施正文表示，房地產稅立法初稿已基本成形，現階段應在全國人大、財政部內部征求意見，進行完善，還沒有到向專家等社會各界征求意見的階段。不過房地產稅改革路徑的大框架已基本成形，主要是把現有的房產稅和城鎮土地使用稅合并成為新的房地產稅，增加房地產保有環節的稅負，以房地產的評估值為征稅基礎。土地增值稅、契稅等稅種暫不納入房地產稅，隨著房地產稅征收步入正軌，未來會再進行改革。

　　國務院發展研究中心研究員倪紅日指出，立法框架建立起來之后，具體征收時，地方應有一定的自主權?！叭珖幎ㄒ粋€稅率區間，各個地方在這個區間范圍內根據當地的具體情況自主確定具體稅率?！?/p>

　　而施正文也說，即便立法完成，也不會全國范圍內統一開征，各地會各自出臺征收細則。

　　浙江省地方稅務局：

　　尚在征求意見階段

　　錢江晚報記者從浙江省地方稅務局了解到，目前房地產稅尚在征求意見階段。杭州市住房保障和房產管理局局長周先木也表示，房管局未接到房地產稅方面的相關通知。

　　浙江大學房地產研究中心主任賈生華告訴記者，房地產稅的實際推行應該還早，因為首先要通過立法，其次還要建立在不動產登記及信息全國聯網普及的基礎之上?！安贿^，今后房地產稅作為地方稅種，由地方自主征稅，這肯定是一個正確的方向。”

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