2015-08-27 07:21:00
來源：經濟參考報
貴陽市日前出臺《新常態下促進房地產市場平穩健康發展的若干措施（試行）》明確，打通保障性住房和商品住房通道，不再集中建設公共租賃住房。
按照新政策，貴陽將引導商品住宅開發配建公租房。配建公租房可有計劃地采取“以資代建”方式，籌集資金主要用于收購符合公租房條件的小戶型存量住房。
貴陽市明確，完善發放住房租賃補貼與實物分配并舉的住房保障制度，加大住房保障貨幣化工作力度，以解決群眾“住房難”問題。同時，在城市棚戶區城中村改造中，堅持“先補償、后搬遷”原則，提高貨幣安置比例，將符合條件的商品房作為棚改安置房源，引導房屋被征收人購買商品房解決住房問題。
此外，原則上不再新批棚改安置房用地。對整體購買在建房地產項目用于棚改安置房，或尚未開工建設的房地產用地轉為棚改安置房用地的，規劃、國土等相關部門負責將在調整規劃建設條件、優化戶型結構等方面提供服務。
為優化投資消費環境，貴陽市還明確，個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅；對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，首付比例為40％。
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