央廣網(wǎng)北京9月5日消息（記者馮會(huì)玲）據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，有媒體記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，由于9月3號(hào)到5號(hào)并不是預(yù)定的假期，開發(fā)商和購(gòu)房者都沒有對(duì)這次小長(zhǎng)假產(chǎn)生購(gòu)房習(xí)慣，沒有針對(duì)小長(zhǎng)假來加推或者開新盤。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，從房企的角度看，推盤從9月底才會(huì)比較多且集中，目前的盤源僅僅為“預(yù)熱”。

　　而隨著政策的走好，某研究人士也認(rèn)為，在下一步地方政策積極配合、房企加快推盤的影響下，預(yù)計(jì)下月至年底樓市供需兩端將繼續(xù)升溫，“金九”旺季或?qū)⑷缙诙痢６藸柸痤A(yù)計(jì)，在8月底降準(zhǔn)、降息的“雙降”利好之下，加上傳統(tǒng)銷售旺季的到來，三、四季度樓市成交量有望再攀高，房?jī)r(jià)或?qū)⑦M(jìn)一步上揚(yáng)。

　　記者同時(shí)發(fā)現(xiàn)，從8月各大機(jī)構(gòu)公布的房?jī)r(jià)走勢(shì)來看，全國(guó)房?jī)r(jià)已經(jīng)持續(xù)升溫。

　　中國(guó)城市住宅價(jià)格288指數(shù)顯示，2015年8月全國(guó)一手房住宅價(jià)格指數(shù)為1093.7點(diǎn)，指數(shù)較上月上升5.0點(diǎn)，環(huán)比上漲0.46%。這是全國(guó)房?jī)r(jià)指數(shù)繼5月實(shí)現(xiàn)止跌反彈后連續(xù)4個(gè)月保持上漲態(tài)勢(shì)。

　　而根據(jù)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2015年8月，全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為10787元/平方米，環(huán)比上漲0.95%，綜合來看，百城住宅均價(jià)則為16個(gè)月以來首次出現(xiàn)同比環(huán)比雙雙上漲。

　　不過，自從二季度市場(chǎng)筑底回暖后， 7、8月樓市略顯疲態(tài)。

　　？易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)說：“如果從房?jī)r(jià)的走勢(shì)看，今年最佳的購(gòu)房時(shí)機(jī)應(yīng)該是4月。這個(gè)時(shí)候房?jī)r(jià)正處于漲跌關(guān)口，但沒有真正上漲的時(shí)期，所以購(gòu)房成本會(huì)比較低。而連續(xù)多次的降息后，已經(jīng)使得信貸利率處于最低水平。這個(gè)時(shí)候從信貸角度看，是最佳的購(gòu)房時(shí)機(jī)。”

　　而黃韜則認(rèn)為，現(xiàn)在購(gòu)房時(shí)機(jī)雖然已到，但如果純投資，還是應(yīng)該謹(jǐn)慎，“房地產(chǎn)已經(jīng)過了高速上漲的時(shí)間，現(xiàn)在即使是一線城市，比如廣州，每年也頂多有10%的漲幅”。