2015-09-24 07:57:00
來源：廣州日報
樓市智囊團
文/廣州日報記者陳明
讀者陳先生來信：家住南城的張先生正在辦理一套三居室的購房手續。但是一個問題讓他感到不踏實。房子是一個月以前通過中介介紹，與賣方達成交易合同的。在簽訂合同之時，中介告訴張先生，為了確保買賣雙方的合法權益，張先生需要向賣方支付訂金五萬元，在中介向房管部門核實房子具備可交易資格后，張先生需要第二次支付購房款30萬元，這筆錢需要打給中介公司賬戶托管，過戶的當天由中介轉給賣方，另外剩余款項由中介出面協助申辦按揭手續。張先生擔心的是：中介托管交易資金是否可行？自己的首期款應該如何安全有效地支付給賣方并且順利成交？
廣東寶威律師事務所唐勝利律師：對于中介是否可以托管交易資金，政府并沒有硬性的規定。不過，按照業界行規，買賣雙方很少將資金交由中介托管。而是在簽訂協議之后，由中介協助買方辦理銀行按揭審批手續，拿到銀行同意貸款書之后，買賣雙方到房管部門辦理過戶手續，通常是賣方收到首期款之后，立即辦理過戶手續，之后銀行會將剩余購房款直接打到賣方指定賬戶。交易成功之后，中介方再收取服務費。
9月17日晚間，招商地產發布公告，控股股東招商局蛇口控股擬換股吸收合并招商地產，換股比例為1：1.6008，即每股招商地產A股股票可以換得1.6008股招商...
近日，部分房地產業專家在青海舉辦的“西部城市房地產業發展論壇”上指出，城鎮化加速將為房地產業帶來利好。...
據英國《每日郵報》報道，英國德文郡一名患有恐曠癥的女子宅在屋內20年不曾出門，甚至連女兒的婚禮都未參加，目前卻因拖欠“床稅”1500歐元(約合人民...
號稱中國商業領域規模最大、參與品牌最多的中國第一商業年會在人氣上明顯落潮，不少連續多年參會的品牌商直言，今年是最冷清的一次。...
中江地產(600053,咨詢)(600053.SH)9月22日發布公告稱，北京同創九鼎投資管理股份有限公司競得公司控股股東江西中江集團有限責任公司100%股權事宜獲得...
從簽約至今不到5個月時間，成都萬達文化旅游城項目(下稱“成都萬達城”)的展示中心于9月23日在都江堰市正式對外開放，這個投資高達550億元的項目也正...
9月23日，深圳土地市場上演了兩個意外劇情：原本有望刷新深圳地價新紀錄的龍華地塊遇冷，僅一家房企報價，而這家房企居然是年銷售額才133億元的龍光地...
據中國之聲《新聞縱橫》報道，近年來，一些地方集中力量發展大城市，人口過于集中，城市病凸顯。...
據新華社9月23日電浙江省審計廳負責人近日在省十二屆人大常委會第二十三次會議上透露，全省有6000多套保障性住房空置超過一年。...
美國風險管理咨詢公司Kroll的報告顯示，2014年中國對外直接投資創紀錄地超過1000億美元，其中投向澳大利亞的資金總額就高達197億美元，同比增幅高達75...