去年10月，住建部等三部委出臺政策，要求公積金繳存異地互認，并推進異地貸款業務。9月21日，住建部發布公積金異地個人住房貸款操作的相關細則，公積金繳存人要到異地貸款買房的，只要向繳存城市公積金中心申請書面證明即可。

　　昨日，重慶晨報記者從重慶市公積金中心了解到，在我市就業并繳存住房公積金的異地戶籍職工，在戶籍所在地購買住房的，市公積金管理中心為其出具住房公積金繳存證明。

　　在重慶繳公積金到異地買房 重慶為其出具書面證明

　　湖北籍的楊明強大學畢業后，在重慶某事業單位工作了一年，并繳存了一年的公積金，10月份，他將回湖北工作。按照新的政策，他在重慶繳納了公積金，就可以在湖北利用公積金貸款買房了。

　　9月21日，住建部發布的《關于住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》指出，繳存城市公積金中心(含分中心)負責審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，并配合貸款城市公積金中心核實相關信息。

　　昨日，市公積金中心信貸管理處相關負責人表示，在我市就業并繳存住房公積金的異地戶籍職工，在其戶籍所在地購買自住住房的，我市住房公積金管理中心為其出具住房公積金繳存證明。此外，住建部的通知還指出，貸款城市公積金中心及受委托銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸后管理工作，并承擔貸款風險。貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對，掌握提取、還款、變更和逾期情況。

　　在異地繳公積金來重慶買房 需提供查詢公積金方式

　　胡麗麗是在深圳工作的重慶人，在深圳繳納了1年多社保，她想在重慶買房。

　　住建部通知指出，貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤，按規定完成審批手續，并反饋給繳存城市公積金中心。

　　市公積金中心相關負責人稱，在異地就業并繳存住房公積金的我市戶籍職工，在我市購買自住房的，可持異地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向我市住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

　　他表示，這期間會對繳存人的公積金情況進行核對，還要繳存人提供一個可以查詢核對公積金的方式，比如繳存地公積金中心的電話或者網站，核對無誤就可以按規定申請公積金貸款。

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　　業內人士表示，自330新政以來，目前公積金首套二套房的政策都已經是歷史最寬松，并持續向市場釋放利好，這次公積金異地使用，這對樓市來說也有刺激作用。

　　中國指數研究院數據顯示，2015年8月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為1.08萬元/平方米，環比上漲0.95%，漲幅較上月擴大0.41個百分點。

　　我市某房地產研究機構的張勇稱，未來一段時間或將出現在大城市工作，在小城市購房的情況，這對三四線城市的樓市來說，是一個利好，或將助推金九銀十的成交。

　　公積金還有這些變化

　　從12個月縮短到6個月

　　繳存6個月就可申請貸款

　　在市住房公積金管委會之前發布的《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》中，住房公積金貸款基本條件調整最大。

　　現行條件將職工按時連續足額繳存住房公積金12個月(含)以上調整為6個月(含)以上，可申請住房公積金貸款。也就是說，只要公積金繳存在6個月，就可以申請用公積金貸款買房。

　　繳存時間不足6個月

　　異地繳存可以合并計算

　　曾經在異地繳存住房公積金、在我市繳存住房公積金不足6個月(含)的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。

　　例如：孫先生在重慶繳納的公積金只有1個月，但之前在深圳工作期間繳納公積金有10個月，并出具了相關證明，那么，合計達到11個月，也可以申請公積金買房。

　　首付比例根據購房面積調整

　　建面90平方米首付兩成

　　貸款首付比例，根據所購房屋面積，也進行了調整。

　　建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付比例不低于20%；

　　建筑面積在90~144平方米(含)的，貸款首付比例不低于30%；

　　建筑面積超過144平方米的，貸款首付比例不低于40%。

　　簡化貸款辦理程序縮短周期

　　最快15個工作日拿到貸款

　　市住房公積金中心簡化貸款辦理程序，縮短貸款辦理周期，現在最快15個工作日可以拿到貸款。

　　房屋產權登記機構應在受理抵押登記申請之日起10個工作日之內完成抵押權登記手續，住房公積金管理中心應在抵押登記核實后5個工作日內完成住房公積金貸款發放。

　　重慶晨報記者 黎勝斌 報道