新華網(wǎng)深圳9月23日電(記者趙瑞希)記者22日從深圳市住房和建設局了解到，經(jīng)調查，該局發(fā)現(xiàn)共有37戶經(jīng)濟適用住房購房家庭(含單身居民)在未取得完全產(chǎn)權前存在另購商品房行為。近期該局已向上述37戶購房家庭發(fā)出《收房決定書》，啟動收房程序。
《深圳市保障性住房條例》規(guī)定，購買保障性住房的家庭在取得完全產(chǎn)權前，另行購買擁有住房，其所購保障性住房由市主管部門按照在原銷售價格基礎上綜合考慮住房折舊和物價水平等因素后確定的價格予以收回。
深圳市住房和建設局2015年6月30日發(fā)布的《深圳市經(jīng)濟適用住房取得完全產(chǎn)權和上市交易暫行辦法》規(guī)定，經(jīng)適房滿5年后，其權利人可申請取得完全產(chǎn)權或者上市交易，但需向政府繳納50%的增值收益，該部分增值收益納入深圳市保障性住房專項資金。
深圳市住房和建設局相關負責人表示，當事人在收到收房決定起30日內(nèi)應當騰空搬遷出所購經(jīng)濟適用房，并辦理退房手續(xù)，逾期未遷出的，將按同地段普通商品住房的市場租賃指導價收取逾期的租金，同時向法院申請強制執(zhí)行。
深圳市住房和建設局表示，保障性住房購房人在取得該套住房的完全產(chǎn)權前，出租、出借、轉讓、將保障性住房用于經(jīng)營用途、擅自改變保障性住房使用功能、無正當理由長期空置等情況，均屬于違規(guī)行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，購房人將受到行政處罰。