昨日，南京市物業(yè)管理辦公室公布了今年第三批的物業(yè)公司信用“紅黑榜”，共有10家企業(yè)登上紅榜，還有8家物業(yè)公司上了黑榜。據(jù)了解，上黑榜的企業(yè)將被扣除一定的分?jǐn)?shù)，嚴(yán)重的可能要被注銷資質(zhì)。如需了解詳細(xì)“紅黑榜單”，市民可登錄南京物業(yè)網(wǎng)（.njwyw）查詢。

　　揚(yáng)子晚報(bào)記者 馬祚波

　　物業(yè)公司轉(zhuǎn)包被扣12分

　　在昨日公示的南京2015年第三批物管公司信用紅黑榜上，有10家物管企業(yè)登上了“紅榜”，包括棲霞建設(shè)物業(yè)公司、愛濤物業(yè)、紫竹物業(yè)、銀城物業(yè)、萬科物業(yè)、新鴻運(yùn)物業(yè)等，物業(yè)服務(wù)獲得獎(jiǎng)項(xiàng)、采取新的管理模式等成為加分的理由。在8家“黑榜”的上榜名單中，最多的一家被扣了12分，這家物業(yè)公司將自己所管理的高淳某小區(qū)轉(zhuǎn)包給了其他物業(yè)，結(jié)果不僅公司被扣7分，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也被扣了5分。

　　上“黑榜”的物業(yè)企業(yè)所服務(wù)的樓盤還有江佑鉑庭、幸福美地、華菁水苑等，南京市物業(yè)辦相關(guān)人士介紹，不良信息主要包括超越資質(zhì)等級(jí)承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)，或是在專項(xiàng)檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)問題整改不力等情況。

　　3年來已有逾百家物業(yè)被扣分

　　揚(yáng)子晚報(bào)記者了解到，根據(jù)2011年9月出臺(tái)的《南京市物業(yè)服務(wù)企業(yè)及從業(yè)人員信用信息管理辦法》，將2012年度確立為南京市物業(yè)信用信息的首個(gè)記分年度，目前約有1000家左右的企業(yè)和5萬余名個(gè)人被記錄在案。相關(guān)人士介紹，每個(gè)信息對(duì)象的年度基礎(chǔ)分為100分，在此基礎(chǔ)上根據(jù)其業(yè)績信息和不良信息的征集情況實(shí)行加減分制，年底匯總形成企業(yè)的全年信用分值。

　　南京市物業(yè)辦將不良信息的類別劃分了七大項(xiàng)，即：違法違規(guī)、限期整改、服務(wù)質(zhì)量、資質(zhì)管理、行為管理、現(xiàn)場管理和招投標(biāo)管理，根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度，對(duì)應(yīng)扣分分值從1至7分不等。據(jù)了解，2012年有12家企業(yè)和相關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人被征集不良信息，2013年有20多家企業(yè)被征集不良信息，2014年有51家物業(yè)公司上了“黑榜”，今年以來也有十余家企業(yè)上榜，累計(jì)已超百家。南京市物業(yè)辦相關(guān)人士介紹，如果不良信用信息積分達(dá)到一定程度后，第二年這家企業(yè)的經(jīng)營將受到很大限制，年度累計(jì)扣分達(dá)20分的，物業(yè)公司可能要被注銷資質(zhì)。