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9月31省會二手房價指數出爐 北京樓市降溫(圖)

9月31省會二手房價指數出爐 北京樓市降溫(圖)

2015-10-26 15:26:00

來源:中國經濟網

9月31省省會城市二手住宅價格指數出爐。

9月31省省會城市二手住宅價格指數出爐。

  中國經濟網北京10月26日訊(楊淼) 國家統計局日前發布了2015年9月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況,中國經濟網通過匯總31省省會城市二手住宅價格指數發現,除了拉薩相關數據沒有公布以外,與8月份相比,僅有石家莊、呼和浩特、哈爾濱等5個城市二手住宅價格環比下降,但下降幅度并不大,其中西安環比下降幅度最大,也僅下降0.4%。

  中國經濟網統計,與上月相比,31個省會城市中(除拉薩外),二手住宅價格下降的城市有5個,上漲的城市有19個,持平的城市有6個。環比價格變動中,最高漲幅為1.4%,最低下降0.4%。

  從表格來看,今年9月31省省會城市二手住宅價格指數與2014年比較,有北京、上海、廣州、南京、杭州、烏魯木齊等13個城市實現了房價的同比增長,與上月實現房價同比增長的城市多了7個。中國經濟網發現,與去年相比,房價同比跌幅最大的城市依然是西安和海口,跌幅有所減少,但是依舊保持在5%以上,分別是5.9%和5.7%。

  從表中可以看到,31個省會城市中(拉薩除外),北京的二手住宅價格,無論是環比還是同比,均名列第一,特別是同比漲幅竟然高達17.3%。中國經濟網統計,北京第三季度在二手房銷售的表現一直領漲其它省會城市。

  據公開數據顯示,2015年前三季度北京全市二手住宅網簽總量為142886套,比去年同期大幅上漲0.4%,創2010年樓市限購以來交易量新高。

  但中國經濟網了解到,今年交易量大幅上漲,但價格漲幅確創新低。從9月份北京的數據來看,在房地產“金九銀十”的銷售旺季,北京環比只增長了1.4%,相較于第三季度7、8月份環比增長較低,這說明三季度以來一些利好的政策對樓市的刺激效應減弱,北京樓市也出現了降溫的勢頭。

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