南方日報訊 （記者/羅湛賢 通訊員/曾微微）順德北部片區(qū)一體化提速帶動本土房企切入廣州房地產(chǎn)市場。日前，美的地產(chǎn)5M產(chǎn)品戰(zhàn)略發(fā)布暨廣州市場啟動儀式正式在廣州的珠江新城舉行。以廣州城市客廳為起點，通過形象展示、圈層溝通、客戶接待等多種方式，全面覆蓋整個華南板塊的市場拓展。目前該公司已謀劃在廣州拿地，預計在2017年實現(xiàn)銷售額200億元，并爭取成功上市。

　　美的地產(chǎn)廣州城市客廳地處珠江新城，共分兩層，一樓展示了美的地產(chǎn)全國項目布局概況，二樓則深入介紹廣佛區(qū)域經(jīng)典的品質(zhì)標桿項目，包括南中國最具規(guī)模的美的鷺湖森林度假區(qū)，融入“廣州南站15分鐘生活圈”的佛山美的君蘭江山、美的翰城、美的新都匯等項目。未來，美的地產(chǎn)將以廣州城市客廳為起點，通過形象展示、圈層溝通、客戶接待等多種方式，全面覆蓋整個華南板塊的市場拓展。

　　盡管毗鄰省城廣州，但目前除了佛山總部外，美的地產(chǎn)主要在二三線城市拓展，在江蘇、浙江、湖南、遼寧、河北、貴州等地已擁有三十多個項目，不少項目在當?shù)氐臉I(yè)績甚至排名前列，而此次進駐廣州，則有意向一線城市擴張。

　　美的地產(chǎn)集團總裁助理蔡建中表示，其實近年來美的地產(chǎn)一直在關注廣州市場，但由于地價偏高，所以至今仍未獲得合適的地塊，“中心區(qū)太貴，暫時不敢入。目前在洽談的，或者有合作的都集中在番禺、南沙和增城等地，均為住宅地產(chǎn)，包括舊改、二手地等都有留意。”

　　而事實上，隨著順德北部片區(qū)一體化的提速，美的地產(chǎn)也日漸接受到來自廣州市場的輻射。根據(jù)美的地產(chǎn)統(tǒng)計，目前廣州客在美的部分項目的占比高達40%—50%，未來目標將達到60%，廣州客來順德置業(yè)已經(jīng)成為現(xiàn)實。“今后將圍繞廣州白領和順德本地特定群體的生活習慣、消費心理，瞄準剛需，推出精裝產(chǎn)品、智能健康家居系統(tǒng)和后期互聯(lián)網(wǎng)物業(yè)管理等差異化產(chǎn)品。”美的地產(chǎn)集團總裁郝恒樂表示。

　　據(jù)悉，美的地產(chǎn)是美的控股旗下的成員企業(yè)，2004年正式成立，總部在佛山順德。2013年銷售額首次沖破百億大關。今年前10月，美的地產(chǎn)已完成銷售金額96.8億元，預計全年將實現(xiàn)120億元業(yè)務收入。根據(jù)其計劃，預計在2017年實現(xiàn)銷售200億元，并爭取成功上市。