央廣網北京11月9日消息（記者于子月）據中國之聲《央廣新聞》報道，北京市現已完成不動產登記職責機構整合工作，從今天起，市民再申請辦理“房本”，領到的將不再是過去的《房屋所有權證》，而是《不動產權證書》。

　　根據11月6號北京市國土資源局聯合住建委發布的《關于實施不動產統一登記制度有關事項的通告》，從今天開始，北京市將實施不動產統一登記制度并啟用不動產登記簿證。市國土局為北京市不動產登記機構，市、區縣相關部門承擔的土地、房屋、林地等不動產登記職責統一交由市國土局承擔。不過，不動產的管理職責仍是由原相關部門承擔。

　　對市民來說，買房網簽、限購資格的審核還是由住建部門辦理。而不動產登記、檔案管理、信息檔案查詢、查封等工作則是由市國土局負責。這意味著，辦理“房本”，將由市國土局負責的不動產登記事務中心來完成。但是，為方便群眾辦事，各區縣不動產登記大廳仍然保留了房屋交易窗口，負責購房資格核驗及網上簽約等工作，實現交易與登記同一地點辦公。也就是說，對于前來辦理的市民來說，雖然政府各相關部門按照管理職責和登記職責進行了分工，但辦理的流程和地點都沒有變化。收費標準也和之前一樣，并沒有變化。

　　啟用不動產登記簿證后，原有登記機構依法頒發的房屋、土地等權利證書和制作的登記簿繼續有效，并按照“不變不換”的原則，權利不變動，這個步驟是不需要更換的。

　　北京市國土資源局、市住建委日前聯合發布通告，將于11月9日全面啟用新的不動產登記簿證。據悉，北京是全國首個在全域范圍內啟動不動產統一登記的省級行政區。那么什么是不動產登記證？有了不動產登記證，房產證還有用嗎？

　　不動產登記證，又名不動產登記簿證。不動產登記核心載體的登記簿由登記機構管理；證書是權利人享有的法定憑證，由權利人持有。新的“不動產權證”和現在老百姓手握的“房產證”是有一定差異，“不動產證”的外頁除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型；內頁內容規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人的類型、登記原因、使用期限以及取得價。

　　北京市國土局相關負責人還表示，11月9日起，對新受理的不動產登記申請將按不動產統一登記程序辦理。單就房屋這一塊兒，新受理的申請才發新的證書。之前受理的各類房屋登記、土地登記申請仍按原有工作程序頒發舊版不動產權屬證書。同時，原有登記機構依法頒發的各類不動產權屬證書和制作的不動產登記簿繼續有效，并按照“不變不換”的原則，權利不變動，簿證不更換。也就是說，已有的老“房本”，如果房子沒有買賣、繼承、贈予等權利的變動，就不用去換新證。

　　同時，鑒于目前北京市房屋交易活躍度，房屋交易與房屋登記又密不可分，北京市國土局與市住建委建立了相應的協調機制。為了方便群眾辦事，北京各區縣不動產登記大廳仍保留了房屋交易窗口，負責購房資格核驗及購房網上簽約等工作，實現交易與登記同址辦公。