北京商報訊（記者 董家聲）曾接連將旗下資產出售給恒大、融創的中渝置地再次出讓旗下項目。日前，中渝置地控股有限公司公告稱，妙領及Super Twins Limited訂立協議，據此妙領有條件地同意出售，而Super Twins Limited有條件地同意收購銷售股份及應收借款，總代價為6億元。

　　交易完成后，中渝置地與目標集團將不再擁有任何權益，而目標集團所有成員公司也將不再為中渝置地的附屬公司。

　　對于此次交易，中渝置地方面表示，出售事項符合集團近期策略性出售物業組合、聯合投資及投資項目的措施以應對目前市場的挑戰。透過加快變現公司持有的物業庫存及加強現金狀況，交易將有利于集團。

　　今年6月，中渝置地以55億元價格向恒大集團出售高原國際有限公司92%股份；7月底，中渝置地再度將公司擁有的成都市國嘉志得置業有限公司的銷售股份及借款，總代價為人民幣27.56億元出售給融創中國。短期內，中渝置地拋售旗下資產套現超過80億元。

　　當時，中渝置地表示，受出售項目影響，公司將下調全年80億元的銷售目標，但未透露下調幅度。

　　業內人士表示，今年以來，一線城市之外的市場普遍疲弱，由于過去幾年庫存巨大，商業地產項目庫存更是可觀，導致擁有眾多商業地產項目的房企風險加大，給公司帶來挑戰。由此，斷臂求生成為為數不少中小房企尋求生機的重要方式，以打包出售的方式剝離周轉較慢的項目，將有助于企業短期度過資金瓶頸期。但從長期來看，在行業集中度日漸提高的當下，主動尋求轉型恐怕才是中小房企的生存之道。