昨天，西忠實里的住戶從擁擠不堪的小胡同搬出。京華時報記者 王海欣 攝

　　地處東城建國門與朝陽CBD之間的黃金位置，實際上卻是“出京第一棚戶區”。昨天，作為東城區首個實行征收政策的平房區棚改項目，占地面積約5.6萬平方米的東城區西忠實里環境整治項目（第一期）的首批老住戶開始搬家。這里將變身“出京第一扇窗”，成為一處城市濱河公園。　　　

　　最高可獲23萬元獎勵

　　昨天上午，西忠實里首批預簽協議生效的居民開始搬家。根據征收補償方案，在2016年1月10日24時前預簽，并在約定期限內搬家交房的被征收居民，每產籍戶都能拿到8萬元的速簽獎。同時，如果組團預簽約比例達到85%以上，根據比例的具體情況，還可以拿到5萬至15萬元不等的簽約比例獎。也就是說，簽約居民最高可獲得獎勵23萬元。

　　西忠實里環境整治項目負責人介紹，項目內的居民如果在2015年12月31日之前提前搬離原房屋，并將正式房屋及其附屬自建房整體交給項目指揮部的，還能根據自身房屋建筑面積的大小額外獲得4個月的臨時安置補償費。

　　西忠實里環境整治項目的資金全部由政府投入，完全是公益性的。在項目指揮部，有滾動大屏實時公示預簽情況和組團比例，并即時通過短信向居民推送。同時，還設有觸摸查詢機，被征收居民只需輸入身份證號，便能查詢到征收補償情況，不僅能看到自家的，還能看到別家的情況。信息的透明，使得這次棚改也實現了陽光征收。

　　明年1月17日后可選房

　　項目負責人表示，明年1月10日之后簽約的居民，獎勵費將下降至4萬元，過了1月17日簽約的，就沒有獎勵費了。

　　“明年1月17日預簽期結束后，該項目就可以組織選房了?！表椖控撠熑苏f，只要組團預簽比例達到85%以上，且在協議約定期限內搬家交房的，就可以選房。選房的順序按照簽約時間順序來選，早簽約的就能早選房。

　　截至12月22日，西忠實里環境整治項目（第一期）已累計預簽約217戶，占整個項目整體預簽比例的85.77%。現已準備好等著搬家的住戶達166戶。

　　目前，位于朝陽區豆各莊的對接安置房源“青荷里·南山園小區”項目已經基本落成。項目負責人說，由于大部分都是現房，居民選完房后，最快只用在自選的租住地周轉4個月左右。等房屋裝修好，街坊們很快就能住進新房。

　　整個項目完成后，該地區將實施綠化建設，通過人文景觀和自然景觀的雙重考慮，建成一處集體育、文化、生態為一體的城市濱河公園，成為名副其實的“出京第一扇窗”。

　　■居民心聲

　　終于搬出破舊平房

　　昨天清早，家住西忠實里2號院的60歲居民李亞民，忙著將早就打包好的行李搬上車。“終于盼到這一天，我就想著趕緊從平房里搬出來，這地方實在太不方便了?！崩顏喢袷鞘着峒业睦献簦劝岬介L辛店，“政府按面積給安置補償費，每月有4000多元，租房也不用額外花錢了?！?/p>

　　另一住戶李大媽樂呵呵地說：“我們組團已經達到了92%的預簽比例，除了8萬元的速簽獎，還有8萬元的簽約比例獎?！?/p>

　　臨搬走前，李大媽特地要求街道“愛心攝影隊”的志愿者們為自己和街坊四鄰拍合影，同時給居住多年的老房子拍照留念。

　　土生土長在西忠實里的高大媽告訴記者：“住在這個‘出京第一棚戶區’，說實在的，真有點說不出口，環境太臟亂了。”高大媽邊算賬邊說：“家里原來的面積只有21.8平方米，只有一間房和一個廚房，卻要住自己老兩口和兒子兒媳共四口人。以后家里要是再添丁進口，可怎么住?。俊?/p>

　　高大媽說，根據這次的搬遷政策，她能根據自家的住房面積和人口實際情況等因素，通過獲得的各種補償、獎勵等來選兩套兩居室。“回頭等搬完家，我得好好琢磨該選兩個什么樣的戶型，這可是我盼了半輩子的事啊”，高大媽高興地說。

　　■背景

　　建國門CBD夾著個棚戶區

　　西忠實里地區東至東城與朝陽交界處，南至鐵路線，西至鐵路橋，北至通惠河岸，兩邊密布的平房每間不過一二十平米。雖然從那里能望見CBD鱗次櫛比的高樓大廈，但該地區的實際景象卻與周邊大相徑庭。從通惠河北路橋上由西向東，無論是從北京站向東出京的乘客還是開車的市民，遠遠就能看到高樓林立中的一片破敗區域。一片片灰頭土臉的房屋，與周圍環境格格不入。

　　住在那里的居民飽受交通噪聲污染。居民家中水電氣熱不通，平房院里雖然家家都安裝了水龍頭，卻水壓不足，電壓不穩無法使用空調等載荷量大的電器，有線電視已停用5年。

　　由于租金低廉，該地區還吸引了大量外來人口聚集，也是案件高發區。環境臟亂、污水直排、垃圾露天堆放，很多房屋年久失修，私搭亂建嚴重，缺乏消防設施，存在各類消防、安全隱患，搬遷改造刻不容緩。

　　京華時報記者 趙鵬