自去年底以來，本市房屋交易活躍，多個區(qū)的不動產登記業(yè)務量大幅超出常年正常值供圖/視覺中國

　　針對今年以來各區(qū)不動產登記中心過戶火爆，市民排長隊取預約號，“黃牛”趁機倒票的情況，北京青年報記者昨日獲悉，市國土局近日采取多項措施，在保障不動產登記服務質量的前提下，盡最大努力滿足群眾不動產登記需求。同時，提醒廣大公眾，不要輕信各種倒號和網上代約號銷售，以免上當受騙。

　　今年以來，由于不動產過戶行情火爆，多數(shù)在2015年底或2016年春節(jié)前簽訂了房屋買賣合同的業(yè)主在春節(jié)長假后開始“扎堆”辦理相關手續(xù)，導致辦理過戶甚至需要徹夜排隊。北京青年報記者昨日獲悉，市國土局近日采取多項措施，在保障不動產登記服務質量的前提下，盡最大努力滿足群眾不動產登記需求。

　　“黃牛”倒賣“過戶預約”號

　　3月初，在朝陽區(qū)不動產登記中心，北青報記者了解到，這里排隊取號從早上6點就開始了。基本上每天早上都能排起幾十米長的隊伍。海淀區(qū)上地辦公中心大廳，為了第二天能順利辦上過戶，有市民晚上7點就來排隊，甚至有黃牛開始高價賣號。有市民曾反映多次前往未辦成過戶，但有號販子打電話告訴他交2000元馬上就可辦完。

　　在淘寶網站上，有代辦“朝陽過戶抵押預約”的店主稱，代辦過戶的號價格為1500元。不動產登記網上預約提示顯示，系統(tǒng)每周五早上8點開始，發(fā)放下一周的預約號，目前每個工作日發(fā)放400個號，一周共2000個號，約滿為止。

　　部分區(qū)縣不動產登記業(yè)務增長30％

　　昨日，市國土局相關負責人介紹，自去年底以來，本市房屋交易活躍，不動產登記業(yè)務量隨之大幅上漲。去年11月9日本市全面頒發(fā)不動產權證書，至今年2月底近4個月，全市共發(fā)放不動產權證書、不動產登記證明266150本。

　　該負責人介紹，多個區(qū)的不動產登記業(yè)務量大幅超出常年正常值，朝陽區(qū)的登記業(yè)務量約占全市的三分之一，今年以來登記業(yè)務量增長近30%。各區(qū)不動產登記中心面對大幅增長的業(yè)務量，結合本區(qū)業(yè)務特點和實際情況，積極研究采取措施，在保障不動產登記服務質量的前提下，盡最大努力滿足群眾辦證需求。

　　朝陽區(qū)抓獲28名倒號不法分子

　　近日，市國土局會同市住建委、北京房地產中介行業(yè)協(xié)會召集本市近10家經紀公司開座談會，溝通了解情況，明確要求經紀公司依法依規(guī)從事中介活動，嚴格執(zhí)行《房地產經紀管理辦法》和本市不動產登記相關規(guī)定，共同維護不動產登記秩序。

　　同時，朝陽區(qū)、豐臺區(qū)不動產登記中心與當?shù)嘏沙鏊纬砷L效聯(lián)動機制，嚴厲打擊倒號行為，朝陽區(qū)近期聯(lián)合公安機關已抓獲28名不法分子。市國土局提醒：不動產登記網上預約是政府部門免費向申請人提供的公共服務，現(xiàn)場取號和網上預約不收取費用，不要輕信各種倒號和網上代約號銷售，以免上當受騙。市國土局、市網信辦將聯(lián)合打擊網絡倒號行為，規(guī)范本市不動產登記秩序，為群眾辦理不動產登記業(yè)務提供健康公平、合法有序的服務環(huán)境。文/本報記者 朱開云

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　　各區(qū)出招應對不動產登記熱潮

　　朝陽區(qū)：網上預約延長放號周期至一個月

　　朝陽區(qū)不動產登記中心采用網上預約辦理的不動產登記業(yè)務包括新建房屋轉移登記、存量房轉移登記和抵押登記。現(xiàn)在將放號周期延長至一個月。同時，對于需要現(xiàn)場取號辦理的，采用自助與窗口相結合的方式發(fā)放辦理號，實名取號。取號時必須通過系統(tǒng)驗證申請人身份證原件，錄入相關業(yè)務信息后才能取號，進一步規(guī)范了現(xiàn)場取號秩序。

　　海淀區(qū)：實行實名驗證，杜絕虛假預約

　　海淀區(qū)不動產登記中心從源頭入手，采取契稅號、合同號等多種手續(xù)材料互檢的方法，確保登記業(yè)務預約號的真實、有效，并嚴格設置預約條件，實行實名驗證、手機驗證等方式，杜絕一事多約、虛假預約的情況。此外，通過技術控制與人員控制相結合的方式，對預約業(yè)務嚴格管控，每個工作日分4個時間段集中處理預約業(yè)務，專人預審取得預約號的申請人材料，審核通過后，發(fā)放大廳等候號，引導群眾到具體窗口辦理。

　　西城區(qū)：日登記業(yè)務受理量增80個

　　西城區(qū)不動產登記中心根據(jù)登記需求情況即時調整業(yè)務受理量，3月16日、17日，針對登記需求量大幅上漲的情況，增加登記業(yè)務受理量，由每天120個增加至200個。

　　豐臺區(qū)：現(xiàn)場業(yè)務號全發(fā)給群眾個人業(yè)務

　　豐臺區(qū)不動產服務大廳上線了網上預約系統(tǒng)，規(guī)定中介公司、金融機構的業(yè)務需要通過網上預約辦理，現(xiàn)場號源全部發(fā)給群眾個人業(yè)務。同時，利用每周五下午集中辦理開發(fā)企業(yè)、銀行等批量業(yè)務，騰出更多平日時間服務群眾個人業(yè)務。

　　東城區(qū)：加強現(xiàn)場服務疏導

　　服務大廳工作人員在現(xiàn)場講解辦事流程，分批次疏導辦事群眾。實行受理號的實名制，在受理號注記發(fā)號人和申請人，便于受理人員核對。取號時首先核查材料，確保材料齊全、符合登記要求。

　　石景山區(qū)：開通微信預約服務

　　通過關注微信公眾號（sjsbdcdj）或者掃描二維碼的方式，進行實名注冊并預約辦理業(yè)務，可預約5個工作日內的全部號源。同時，對老、弱、病、殘、孕等特殊人員開辟綠色通道或上門服務。文/本報記者 朱開云