2016-03-25 10:41:00
來源：中國證券網
中國證券網訊(記者 宋薇萍)上海市住房城鄉建設管理委主任顧金山25日在上海市政府新聞發布會上就上海樓市上漲原因進行闡述。顧金山指出，去年上海住房價格上漲非常快，尤其是大寧綠地、浦東迪士尼板塊周邊地區以及地鐵軌道新發展等區域。
原因包括，第一，流動性相對寬裕，一線城市成為游資的主要流向。去年房地產市場通過信貸、股市轉移到樓市，以及外地二三線城市資金流入上海的比較多。第二，由于信貸稅收政策的推動，上海本地剛性需求得到快速發展，這同時帶動一些沒有預期到的購買需求提前入市。第三，供求關系比較緊張，投資性需求回潮。第四，部分房地產開發企業和房地產中介違規操作，通過P2P平臺推出了首付貸等業務，使得沒有條件購買二套房的消費者也有能力購買，這推動了市場投資和投機行為，也助漲了金融風險。第五，商業銀行普通商品房二套房政策放寬。
關于營業稅政策，新政指出，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業稅。...
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原標題： 房地產調控“滬九條”公布，一圖讀懂樓市新政 上海《關于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》...
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一線城市和部分二線城市近期暴漲的房價，引發輿論高度關注，市場對北上廣深等一線樓市調控預期逐漸增強。...
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圖說：上海市城鄉建設管理委主任顧金山答記者問。對涉案房地產交易機構，依法取消其網簽資格；情節嚴重的，取消門店相關區域的網簽資格。...
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