2016-04-04 16:31:00
來源：新華網
新華社北京4月4日專電(記者孔祥鑫)鏈家地產研究院最新發布的數據顯示，北京新增客源與房源比從今年2月的5.28下降到3月的3.58，新增客源與房源比下降到2014年以來的最低位。數據顯示，賣方市場有所松動，市場供需矛盾趨于緩和。
根據鏈家地產研究院的統計，3月北京二手住宅成交均價為每平方米39286元，環比上漲14.5%，同比上漲4.3%。一方面，改善性需求主導下的成交結構拉高了均價，總價600萬元以上的大戶型、高質量二手房成交占比較上月增加2.06%；另一方面，價格存在實質性的上調，賣方市場推高了業主的心理預期，報價主導下的價格上調使得成交價達到歷史高位。
“雖然3月新增房源掛牌均價達到每平方米45109元的歷史高位，但增長幅度在下降。”鏈家地產分析師李巧玲表示，可以判斷，隨著新增客源減少、潛在需求降溫，議價空間和調價中降價占比增加，價格上漲的幅度將會收窄，博弈空間會擴大。
“市場上客源量在減少，可以預見后期購房需求將會回歸理性，市場觀望周期會變長，供需矛盾的緩和將使價格上漲空間收窄，市場交易量減少，價格上漲趨勢減弱。”李巧玲說。
記者 白云怡 本報特約記者 陶短房】清明節前，上海、深圳、蘇州等一二線城市紛紛出臺樓市調控令，在新政的作用下，此前經歷“暴漲”的滬深蘇樓市快速...
男子馬某在朝陽區后現代城租下一套房子后，制作假房產證冒充房東，將房子租給另兩名租客騙取租房款6萬元。...
（記者張曉蘭）在多重利好政策刺激下，3月份北京樓市迎來“小陽春”。...
受上海、深圳等地收緊房地產政策影響，此前上升勢頭強勁的一線城市房地產市場出現明顯降溫。...
另據南昌發布的住房公積金2015年年度報告顯示，截至去年底，南昌住房公積金資金運用率達101%，同比增長28%，導致南昌不得不借助批量貼息貸款發放公積...
記者近日從北京住房公積金管理中心獲悉，2015年，北京住房公積金繳存1297.39億元，同比增長13.8%。...
鏈家研究院監測數據顯示，3月，北京二手住宅網簽量為32009套，環比上漲111.3%，同比上漲193.3%。...
在減少首付款比例、減免相關稅費等政策推動下，今年前兩個月，貴州住宅銷售面積為269.54萬平方米，同比增長12.9%。...
在多重利好政策輪番刺激下，3月份天津樓市迎來小陽春，新建商品住宅和二手房總交易量突破4萬套。...