新近披露的2015年上市房企年報顯示，產業地產正快速追趕傳統地產發展速度。2015年地產上市公司總體營收相較2014年增長24.77%，而產業地產上市企業的這一增長數字為14.14%。

　　“結合產業地產發展時間、企業規模和市場環境看，這支樓市新勢力發展勢頭驚人。”產業地產的表現已引起業內人士的關注。在業界專家看來，傳統住宅+消費體驗地產+產業地產的模式，構成完整的城市生活生態，產業地產從缺席到快速發展，是行業自我調整、回歸正途的健康模式，未來住宅市場將趨于平穩，產業地產或將成為樓市的新引擎。

　　此前，產業地產已經在2014年作為集團核心戰略登上了萬科財報，萬科地產總裁郁亮多次表示：雖然消費體驗地產和產業地產領域目前還沒出現明顯的領導者，但行業發展趨勢和機會已經明朗。繼萬科布局臺湖、華夏幸福基業全產業鏈介入企業孵化之后，天洋國際控股推出的4500畝房山超級蜂巢項目，則是國內產業地產的代表。該項目為天洋國際控股攜手聯合國項目事務署，搭建涵蓋商務、公共技術、投融資與市場開拓四大領域的專業服務平臺，是具有國際背景的創業孵化平臺和科技產業園區。

　　據房山超級蜂巢相關負責人介紹，項目一期涵蓋商務辦公、產業研發、創業公寓、創業金街等多種業態，并配有2萬平方米運動休閑公園、多功能展示中心、空中泳池等配套。其中40-60平方米的創業公寓可依托10萬高端商務人群消化，而50-100平方米的金街旺鋪則承載50萬消費客群的需求，產業內部轉化率高達80%以上，形成完善的生態閉環。“對任何一座城市和區域而言，產業地產不但可優化產業結構、帶動地區經濟發展，更重要的是提升城市功能，促進城市繁榮。”專業人士判斷，產業地產接盤樓市主力只是時間問題，而房山超級蜂巢的出現將縮短這一時間。記者遲明霞